House for sale, 330 m², land 2078 m²
Warszawa, Powsin, Wilanów
6 bedrooms
1.338.574 €
4.056 €/m²
Listed Apr 26, 2026
About this listing
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedstawiamy Państwu spektakularną i praktycznie niespotykaną jak na Polskie warunki Willę zlokalizowaną na zamkniętym osiedlu na Wilanowie, tylko 500 metrów od renomowanej Szkoły Amerykańskiej.
Nieruchomość o powierzchni 330m2 położona jest na działce ponad 2000m2.
Opisywana nieruchomość jest synonimem "jakości" oraz "funkcjonalności" - deweloper przemyślał każdy aspekt domu tak aby korzystało się z niego wygodnie.
Uzupełnieniem są liczne tarasy i balkony dostępne zarówno z poziomu parteru jak i piętra.
OPIS POMIESZCZEŃ:
Parter:
- Przedsionek
- WC
- Hol wejściowy
- Jadalnia
- Kuchnia
- Pokój dzienny
- Gabinet
- Przedsionek
- Garaż
- Pomieszczenie techniczne
- Pomieszczenie pomocnicze
- Komunikacja
Piętro:
- Komunikacja
- Sypialnia Master z garderobą i łazienką
- Sypialnia 1 z łazienką
- Sypialnia 2 z łazienką
- Sypialnia 3
Poddasze:
-Open space z oknami
STANDARD WYKOŃCZENIA:
● Media: pompa ciepła z zasobnikiem na wodę, prąd, wodociąg i kanalizacja miejska;
● instalacja z panelami fotowoltaicznymi,;
● rekuperacja i klimatyzacja Multi Split;
● drzwi zewnętrzne drewniane, w kolorze czarnym;
● okna drewniane trzyszybowe, białe ze szprosem wiedeńskim wraz z parapetami wewnętrznymi drewnianymi, białymi;
● oranżeria w technologii drewno/aluminium/, system fasadowy, w kolorze czarnym;
● okiennice, w kolorze białym;
● parapety zewnętrzne na parterze kamienne w kolorze jasnym, dopasowane do elewacji budynku;
● balustrady zewnętrzne metalowe, malowane proszkowo, w kolorze czarnym;
● oświetlenie całego budynku z zewnątrz, zmierzchowe (styl pasujący do architektury);
● podjazd oraz chodnik ułożony z kostki granitowej w kolorze szarym, oświetlenie zmierzchowe podjazdu;
● automatycznie otwierana brama garażowa biała (2 piloty);
● automatycznie otwierana brama na teren osiedla (2 piloty);
● ogrodzenie od frontu oraz pomiędzy działkami, metalowe, malowane proszkowo w kolorze czarnym;
● tynki wewnętrzne gipsowe,
● schody wewnętrzne wylewane, betonowe;
● wylewki wraz z ogrzewaniem podłogowym na parterze, piętrze oraz poddaszu;
● wyprowadzenie instalacji wodnej na taras z możliwością zainstalowania jacuzzi;
● poddasze ocieplone wełną mineralną, wykończone płytą gips-karton, pomalowane na biało;
● blacha panelowa płaska czarna, okna dachowe doświetlające klatkę schodową;
● ogrodzenie od frontu oraz pomiędzy działkami, metalowe, malowane proszkowo w kolorze czarnym;
● ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix o grubości 25 cm oraz wełna mineralna skalna o grubości 20cm, tynk zewnętrzny nanosilikonowy, biały;
● instalacje wewnątrz budynku: teletechniczna, elektryczna z możliwością podłączenia ładowarki do samochodów elektrycznych;
● okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer oraz czujek wewnętrznych i zewnętrznych;
● uporządkowanie działki: rozłożony trawnik z rolki wraz z automatycznym nawodnieniem, częściowo nasadzenia roślin oraz
oświetlenie ogrodu.
LOKALIZACJA:
Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się w prestiżowej części dzielnicy Wilanów - Powsin, na granicy z Konstancinem-Jeziorną. Doskonałe połączenie z centrum Warszawy dzięki dogodnemu dostępowi do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się również ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, takie jak Park Kultury w Powsinie, korty tenisowe, stadnina koni oraz Golf Park.
KOMUNIKACJA:
Położenie tego domu zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta dzięki bliskiej odległości do komunikacji miejskiej oraz ścieżek rowerowych. Dwupasmowa ulica w pobliżu ułatwia szybkie dotarcie do miejskich atrakcji.
INFORMACJE DODATKOWE:
To raj dla osób aktywnych, a bliskość Szkoły Amerykańskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wysokiej jakości edukacji w pobliżu miejsca zamieszkania. Nieruchomość zapewnia nie tylko wygodne położenie, ale również komfort, styl i dostęp do różnorodnych atrakcji, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Podana kwota jest kwotą netto, a sprzedaż jest na zasadach cesji.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie tego wyjątkowego kompleksu, który oferuje rewelacyjne warunki do życia i relaksu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Living Area330 m²
Plot Size2,078 m²
Bedrooms6
ConditionRequires Renovation
Year Built2024
MunicipalityWarszawa
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7.706 €/mo
Down payment20 % · 267.715 €
267.715 €1.070.859 € loan
Term
Total repayable2.311.734 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026