House for sale, 160 m², land 740 m²

Göppingen, Hohenstaufen

6 bedrooms

460.000 €

2.875 €/m²

Listed Nov 5, 2026

About this listing

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt durch seine vielseitige Nutzung und eine großzügige Raumaufteilung. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 740 m² stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und attraktive Lage, die ein entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung ermöglicht. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Zudem verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage mit viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die vollständige Unterkellerung bietet weitere Nutzfläche und rundet dieses interessante Angebot mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ideal ab. # Ausstattung - Große Garage - 2 Balkone - Terrasse - Garten - Kamin im Erdgeschoss - Fußböden: Laminat, Teppich, Echtholzparkett und PVC - Dach 2005 neu eingedeckt - voll Unterkellert - Zisterne aus Edelstahl mit Pumpstation für Gebrauchswasser Toiletten und Garten - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Hohenstaufen: Hohenstaufen (603 m ü. NN) ist ein nördlich gelegener Stadtbezirk von Göppingen am Südabhang des Bergs Hohenstaufen.Der Stadtbezirk bietet Wohnen "im Grünen" mit hohem Freizeitwert in einmaliger landschaftlicher Lage mit herrlichem Ausblick aufgrund der exponierten Lage. Ca. 1090 Einwohner (2022) Verkehrsanbindung: Hohenstaufen ist von Göppingen aus über die L 1075 Richtung Schwäbisch Gmünd und Göppingen mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehrsangebot gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Göppingen befindet sich in ca.8 km Entfernung. Bildung: Grundschule Hohenstaufen Neben einem Restaurant gibt es in Hohenstaufen auch eine Jugendherberge Sehenswürdigkeiten: Auf dem Berg Hohenstaufen befindet sich die Ruine der Stammburg der Staufer. Naherholungsgebiet: „Spielburg“ Göppingen Stand 2024 Stand 31.12.2024 zählt Göppingen knapp 58.937 Einwohner. Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und die sieben Stadtbezirke Bartenbach, Bezgenriet, Faurndau, Hohenstaufen, Holzheim, Jebenhausen und Maitis. Göppingen ist Hochschulstandort der Hochschule Esslingen (HE) mit den Fakultäten Mechatronik und Elektrotechnik, und der Fakultät Wirtschaftsingenieurwesen. Die Zahl der Studierenden in Göppingen liegt bei etwa 1200. Der Standort wurde 1988 gegründet. Die Stadt Göppingen verfügt über mehrere weiterführende Bildungseinrichtungen/Schulen # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 255,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 30.04.2026 - Gültig bis: 3036-04-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 13722

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460.000 €