House for sale, 143 m², land 800 m²

Gerwisch

383.900 €

2.685 €/m²

Listed Sep 4, 2026

About this listing

Echtes Leben im eigenen Haus! Unser Sunshine 143 wird Sie in allen Punkten positiv stimmen. Mit viel Platz für Familie und auch Home-Office bietet es beste Möglichkeiten für ein tolles Leben im eigenen Haus. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus” inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung wählen Sie ihre Wunsch-Ausbaustufe: AUSBAUHAUS-PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Und bei Häusern nach dem I-KON Prinzip: alles drin für die Zukunft! Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Sanitärinstallation AUSBAUHAUS! Du willst mehr? Dann ist das Ausbauhaus perfekt für dich! Du übernimmst: Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Estrich Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach Elektroinstallation Sanitärinstallation Heizungs- und Lüftungsinstallation AUSBAUHAUS-BASIC Mehr geht nicht: die Ausbaustufe für Profis! Die folgenden Arbeiten stehen noch aus: Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Estrich Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach Elektroinstallation Sanitärinstallation Heizungs- und Lüftungsinstallation Nichttragende Innenwände Innentreppe Feinputz außen Die Bodenplatte ist bei deinem Living Haus dabei. Willst du lieber einen Keller? Geht natürlich auch. Denn ob Bodenplatte oder Keller, bei uns bekommst du alles aus einer Hand. Dein Vorteil: Wir stimmen alles perfekt aufeinander ab. Die detaillierte Vorplanung, die bautechnische und terminliche Durchführung. Alles greift ineinander und du kannst dich darauf verlassen, dass dein Projekt Hausbau läuft wie am Schnürchen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Gerwisch liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von der Landeshauptstadt Magdeburg und gehört zu den beliebtesten Gegenden im Speckgürtel von Magdeburg. Nutzen sie die Chance, in der Natur zu wohnen und trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt in Anspriuch nehmen zu können. # Sonstiges Zuhause, das ist Sicherheit und Geborgenheit. So soll es sein! Aber nicht erst, wenn du einziehst. Für deinen sorglosen Weg in dein Zuhause sind bei Living Haus alle wichtigen Versicherungen für den Hausbau bereits inklusive: Bauherren-Haftpflichtversicherung: Damit bist du während deines Bauvorhabens umfassend abgesichert gegen Schadensersatzansprüche Dritter. Bauleistungsversicherung: Die Bauleistungsversicherung kommt auf, wenn während der Bauphase Teile deines Hauses oder deine Baumaterialien beschädigt werden. Beispielsweise durch einen Sturm oder wenn schon eingebautes Material gestohlen oder durch Vandalismus zerstört wird. Bau-Unfallversicherung: Schutz für dich und deine privaten Helfer. Damit auch deine Familienangehörigen und Freunde abgesichert sind, wenn sie dir helfen. Wohngebäudeversicherung: Blitzeinschlag, Sturm, Hagel oder Elementarschäden, etwa durch Starkregen, sind bereits ab dem Rohbau deines Zuhauses über die Wohngebäudeversicherung abgesichert. Auch deine am Haus angebrachte Photovoltaikanlage (Sonderausstattung) ist versichert. Selbst an einen speziellen Handwerkerservice haben wir für dich gedacht! Hier sind unter anderem ein Notfallschlüsseldienst, Service für die Notheizung und viele weitere Hilfeleistungen eingeschlossen. Die Kosten der im Zuhause-Versicherungs-Paket enthaltenen Wohngebäudeversicherung übernehmen wir für dich sogar 18 Monate lang. Revolutionier dein Hausbauerlebnis: Mit dem Living Haus Bau-Cockpit definierst du neu, was es bedeutet, ein Haus zu bauen. Infos statt Stress. Keine Papierberge. Kein Rätselraten. Du hast immer alles im Blick, alles dabei und dein persönliches Living Haus Team direkt am Apparat. So geht das! STÄNDIG IN KONTAKT Alle deine Ansprechpartner sind nur einen Click entfernt IMMER IM BILD Du siehst auf einen Blick deinen Projektfortschritt und die nächsten Schritte JEDERZEIT ALLES PARAT Deine relevanten Bauunterlagen hast du jederzeit dabei BESTENS VORBEREITET FAQs und Tipps für alle Projektphasen bereiten dich auf das vor, was als Nächstes kommt # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom, Solar - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 30332-27625Show more

Key Stats

Living Area143 m²

Plot Size800 m²

Bedrooms1

Bathrooms2

Rooms3

HeatingFloor Heating

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

383.900 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.577 €/mo

Down payment20 % · 76.780 €

76.780 €307.120 € loan

Term

Total repayable473.199 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026