Commercial property for sale, 11789 m²

Ostroszowicka, Bielawa

2.087.070 €

177 €/m²

Listed May 21, 2026

Commercial

Category

11789 m²

Area

About this listing

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa (hale, magazyny) zlokalizowana przy ulicy Ostroszowickiej 11 w Bielawie, woj. dolnośląskie. 4 kondygnacje. Możliwa sprzedaż na raty, minimalna wysokość raty 25000/miesiąc oprocentowanie 4%+inflacja. Część obiektu jest obecnie wynajęta, co zapewnia stały i regularny dochód z najmu. Małe części nieruchomości są już sprzedane i właściciele mają służebność dojazdu jednak przedmiotem sprzedaży jest wiele działek. Działka główna to 1082/46, w dalszym ciągu jest to metraż ok. 11789 m2. Obiekt posiada własną stację trafo. Przez teren przechodzi mała rzeka z której zakład pobierał kiedyś wodę obecnie brak infrastruktury do poboru wody. Do nieruchomości przylega działka 1082/6 o powierzchni 1.18ha jest w większości porośnięta drzewami, znajduje się na niej niedokończona oczyszczalnia wody poprzemysłowej stanowiąca kiedyś część zakładu, jest sprzedawana osobno. Plac manewrowy. W 80% budynków dachy są z ocieplonych płyt warstwowych + dodatkowe pokrycie z tworzyw sztucznych, wymieniane w 2005 roku. Większość metrażu dostępna do prostego użytkowania np. składowanie materiałów suchych, w pozostałych kwestiach do remontu. Oczywiście przestrzeń wynajmowana jest przystosowana do potrzeb najemców. Nieruchomość posiada 4 szyby windowe, wszystkie windy do wymiany. Dwa budynki wpisane do rejestru zabytków: - wieża ciśnień - budynek drukarni Dodatkowe zalety : - bardzo dobra lokalizacja w sporym kompleksie przemysłowym, sąsiedztwo m.in. firm produkujących dla LG Wrocław; - rozwinięta infrastruktura techniczna,woda przemysłowa, oczyszczalnia ścieków przemysłowych; - możliwość dowolnego skonfigurowania powierzchni budynku oraz placu manewrowego; Dodatkowym atutem jest atrakcyjna cena w przeliczeniu na metr kwadratowy przy zakupie całego obiektu, co czyni ofertę szczególnie korzystną inwestycyjnie. Nieruchomość posiada również duży potencjał rozwoju – zarówno pod dalszy wynajem, jak i własną działalność gospodarczą. W regionie dostępna jest również szeroka baza pracowników, co ułatwia szybkie rozwinięcie lub uruchomienie działalności operacyjnej. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji. :534196792Show more

What's included

Elevator