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1-bed apartment to rent, 79 m²
Marschacht, Obermarschacht
1 bedroom·1 bathroom·Floor Ground
1.000 €/mo
13 €/m²
Listed Jun 26, 2026
About this listing
Ergeschosswohnung mit großer Süd-Terrasse barrierearm
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche in L-Form mit Tresenbereich, Backofen im
Hochschrank,vollintegrierter Geschirrspüler, Induktionskochfeld.
Dusche 140x100 mit Walk-IN Glasabtrennung. Einbauradio mit Deckenlautsprechern im Bad. Alle Fußböden mit Designbelag, alle Wände und Decken werden weiß gestrichen. Zimmertüren in Weißlack. Fußbodenheizung in allen Räumen. Carport mit Abstellraum 5,5 m². Sprechanlage mit Video. Elektrische Rolläden an allen Fenstern.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft Marschacht direkt am Elbdeich. Die Gemeinde Marschacht liegt ca. 13 Km nordöstlich der Stadt Winsen/Luhe im Landkreis Harburg und ca. 30 km südöstlich von der Hamburger Innenstadt. Über die A 25 oder B 404 ist die Hamburger City in ca. 30 Minuten, genau wie Lüneburg, erreichbar. Hamburg Bergedorf ist in ca. 20 Minuten gut zu erreichen. Die Infrastruktur im Ort ist gut. Hier können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen. Rewe, Penny, Drogerie, Getränkemarkt, zwei Bäcker ( auch sonntags geöffnet ), Post etc. Jeden Freitag findet im Ort ein Wochenmarkt statt. Apotheke, Ärztehaus, Zahnarzt, Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Oberschule sind im Ort vorhanden. Auch das Sport- und Freizeitangebot kommt hier nicht zu kurz. Desweiteren können Sie ausgedehnte Spaziergänge direkt an der Elbe ( nur wenige 100 m bis zum Elbufer ) unternehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Haustiere sind nicht erwünscht.
Das Gebäude ist nach dem Standart KFW 55 EE ausgeführt.
In der Wohnung sind 175 Mbit download laut Aussage der Telekom möglich. Desweiteren ist die Wohnung an das Glasfasernetz der Elbkom angeschlossen. Eine digitale Sat-Anlage mit Twinanschluss im Wohnzimmer sowie Einzelanschluss im Schlafzimmer ist vorhanden. In allen Räumen ist eine Ethernet-Anschlussdose Cat 6 A installiert.
Die Installation einer Wallbox im Carport ist vorbereitet.
In der Wohnanlage wird Mieterstrom umgesetzt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2021
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 469558
What's included
Terrace
Elevator
Garage
FloorGround
Area79 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Parking Spaces1
HeatingFloor Heating
Deposit3.150 €
Location
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