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House for sale, 179 m²
Saint-Sauveur-de-Cruzières
551.147 €
3.079 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
179 m²
Area
1980
Year
B
Energy
About this listing
Dans un petit hameau de Saint Sauveur de Cruzieres en pleine nature je vais vous présenter ce bien d'exception trés atypique .Sur les belles routes de l'Ardéche entre Barjac et Saint Ambroix se dresse cette magnifique maison tout en pierre hors du commun . Je commence la visite par les extérieurs Une premiere annexe de 2 pièces avec local technique et serre pour les plantes me donne déjà le ton d'excellence du bien .Une piscine avec couverture automatique me ravit .On continue avec d'autres annexes qui peuvent se convertir en habitable ......On arrive au petit plaisir du propriétaire une cave à vin avec une grosse surprise......On clôture 140 m2 de dépendance par 82 m2 de garage et atelier avec portail, dépendant de la maison .Vous languissez d'en savoir plus sur l'intérieur ...j'y viens ; 179 m2 habitable réaliser dans la perfection .....Pompe à chaleur, double voir triple isolation murale et toiture...des pièces démesurées ...Aprés avoir traversé une belle terrasse un hall magnifique me dévoile la tour intérieure .....Buanderie ,immense cellier , suite parentale d'environ 15 m2 plus la salle d'eau de 7 m2 vous combleront .Mais vous allez être émerveillé par les 2 chambres en forme arrondies de 14 m2 et 16 m2 ... la salle de bain de 15 m2 ,pure merveille et unique ... véritable coup de coeur ......On continue par la pièce de vie de 77 m2 grandiose et trés lumineuse avec cuisine tout équipée cheminée et une mezzanine de 15 m2 servant de quatriéme chambre ou bureau . Un terrain de 3305 m2 tout arboré avec une vue sur toutes les vallées de chaque côté de la maison finira de vous convaicre d'acheter . A deux pas du village vous avez aussi des commerces de proximités et les transports scolaire . Calme absolu pour ce bien . Taxe fonciére 1061 EUR .Il est impératif de venir voir cette maison avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES CONSEILLERE EN IMMOBILIER TEL 0638557104 Plus de photos sur mon site ' nathalie argillier mandataire' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Show more
What's included
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area179 m²
Bedrooms3
Bathrooms1.0
Year Built1980
Energy ClassB
GardenYes
TerraceYes
PoolYes
Map
Location
Saint-Sauveur-de-Cruzières
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Neighborhood
Nearby essentials
Saint-Sauveur-de-Cruzières
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.834 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
55.000 €496.147 € loan
Total repayable680.232 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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