# -PROVISIONSFREI- ca. 67 m² Lagerfläche in zentraler Lage

> Canonical listing: https://landomo.com/property/281226db-9608-4b60-a658-e2cee9bc3718

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Karlshof, Karlshof / Israelsdorf / Gothmund, Lübeck, Lübeck, DE
- **Floor area:** 67 m²
- **Published:** 2026-08-29T21:41:16.436Z
- **Last updated:** 2026-10-28T08:41:44.944Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zwei ineinander übergehende Gebäudeteile, bestehend aus einem Lager- sowie einem Bürogebäude. Durch die flexible Raumaufteilung in den Lager- und Büroflächen bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestalte sich wie folgt:

ca. 67 m² Lagerfläche
- im Untergeschoss gelegen
- Zugang über eine außenliegende Treppe
- beheizt

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Des Weiteren können auch Büroflächen oder Freiflächen angemietet werden.

# Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab 01. September 2026 verfügbar.
- Objektzustand: gepflegt

- Lagerfläche: ca. 67 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich in dem Lübecker Stadtteil St. Getrud, mit sehr guter regionaler und überregionaler Anbindung an die Autobahn 1 sowie die Bundesstraße 75, welche sich ca. 6 km entfernt befindet. Die Anschlussstelle der A 1 "Bad Schwartau", welche Lübeck mit Hamburg und in deren weiteren Verlauf mit der A 20 verbindet, befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Die Stadt Rostock kann über die A 20 erreicht werden. Der Lübecker Fährhafen und die attraktive Lübecker Innenstadt sind zügig zu erreichen. Die Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busse gegeben.

# Sonstiges
Ab 01. September 2026 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Bei einer Vertragslaufzeit unter 36 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Mietpreis für die Flächen auf Anfrage.

Anbieter-Objekt-ID: 1305/E11

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/281226db-9608-4b60-a658-e2cee9bc3718
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.