2-bed apartment for sale, 71 m²

Hemerhardt, Hemer

82.500 €

1.161 €/m²

Listed Jun 28, 2026

Apartment

Category

71.04 m²

Area

About this listing

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hemer, ca. 75 m², bietet ein sehr gepflegtes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage schätzen. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, der Mieter wird jedoch zeitnah ausziehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause in Hemer! # Ausstattung +Hausgeld 240€ # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 1.100,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hemer, genauer im Stadtteil Hemerhardt, der etwa 1 km nordwestlich vom Stadtzentrum liegt. Die Stadt Hemer, auch bekannt als Felsenmeerstadt, bietet eine industriell geprägte Wirtschaft und ist überregional bekannt für das einzigartige Geotop Felsenmeer. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, die fußläufig erreichbar sind, sowie zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte, die in der Nähe liegen. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle, die sich etwa 200 m entfernt befindet, und eine Zugstation, die rund 7 km entfernt liegt. Die Wohnung bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, wie einem Theater, einem Wasserpark und einem Museum, die alle in der Nähe liegen. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 92,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 23.07.2020 - Gültig bis: 2030-07-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3461Show more

What's included

Basement

Cellar