House for sale, 160 m², land 244 m²

Eure

210.000 €

1.313 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente une maison atypique mitoyenne situé à Saint-Maclou à 6 minutes du centre de Beuzeville et 15 minutes d'Honfleur. Cette maison ancienne de la fin du 19e siècle est composée Au RDC : d'une entrée, d'un grand séjour de 24m², d'une cuisine aménagée et équipée individuelle, d'un salon s'ouvrant sur le jardin exposé Sud-Est, d'un WC et d'une buanderie. Au 1er étage vous trouverez un charmant palier avec un parquet massif distribuant 4 belles chambres dont l'une avec un grand dressing, une grande salle de douche avec WC et un double accès au grenier aménageable. Un jardin sans vis-à-vis de 124m² (sur une parcelle de 244m²) avec une grande terrasse de 36m² donnant accès à une cave souterraine d'environ 20m². Au fond de celui-ci se trouve une dépendance cadastrée à réhabiliter avec un accès privatif (portail) Ce bien de 160m² avec une jolie vue sur la place de l'église offre de multiples opportunités par sa disposition : la pièce actuellement servant de séjour peut être agencé en commerce ou pour une profession libérale grâce à son accès direct de la rue et ses grandes ouvertures. La dépendance au fond de la parcelle avec son accès privé peut être transformée en habitation d'amis ou permettant un investissement locatif. Le grand grenier sous comble permet l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire. Chauffage électrique Fibre Menuiserie PVC en double vitrage DPE en D Plus d'informations avec Angélique au 06.31.80.94.21 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2832.00 € et 3833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Angélique Brossais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 762 966Show more

What's included

Terrace

Garden

Cellar