1 of 63
House for sale, 206 m²
Njarðvík
22 423 775 Kč
108 748 Kč/m²
Listed 2 months ago · 9 Apr 2026
House
Category
206.20000076293945 m²
Area
1968
Year
About this listing
<p></p><strong>PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús ásamt bílskúr að Hraunsvegi 2, 260 Reykjanesbæ.<br />Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla og leikskóla. Seljendur skoða skipti á minni eign.</strong><br /><br /><strong>Eignin er mun stærri en skráning FMR segir til um. Samkvæmt eiganda og teikningum er húsið 214,9fm og bílskúr 40fm. Samtals 254,9fm.</strong><br /><br /><strong>Á undanförnum árum er búið að endurnýja :<br />* Glugga að mestu<br />* Vatnslagnir<br />* Settur gólfhiti í eldhús, bæði baðherbergin, skrifstofurými, stofu og eldhús.<br />* Járn á þaki skúrs nýtt, er í góðu lagi á húsi<br />* Rafmagn endurnýjað að mestu, töflur endurnýjaðar<br />* Skolp endurnýjað<br />* Eldhús og baðherbergi endurnýjuð<br />* Gólfefni<br />* Eignin var nýverið einangruð að utan og klædd með hvítri álklæðningu frá Áltak.</strong><br /><br /><strong>Nánari lýsing:</strong><br /><strong>Forstofa</strong> með flísum á gólfi og góðum fataskáp.<br /><strong>Stofa</strong> með nýlegu parketi á gólfi og arinn í stofu.<br /><strong>Eldhús</strong> hefur nýlega stílhreina svarta og hvíta innréttingu, öll tæki nýleg. Flísar á gólfi.<br /><strong>Þvottahús</strong> góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.<br /><strong>Svefnherbergisgangur</strong> er með nýlegu parketi á gólfi.<br /><strong>Baðherbergi 1 </strong>með flísum á gólfi og veggjum, sturta og bað.<br /><strong>Baðherbergi</strong> <strong>2 </strong>með flísum á gólfi og veggjum, sturta.<br /><strong>Svefnherbergin</strong> eru 3-4 og hafa þau öll nýlegt parket á gólfi. Möguegt er að fjölga þeim um eitt þar sem voru áður tvö herbergi en breytt var í eitt.<br /><br /><strong>Bílskúr </strong>málað gólf.<br /><strong>Góður pallur</strong> er á baklóð með heitum potti og skjólveggjum.<br /><strong>Lóð </strong>er mjög snyrtileg og vel viðhaldin. Geymsluskúr á lóð. Innkeyrsla er steypt og vélslípuð, í henni er snjóbræðsla.<br /><strong>Bílhleðslustöð er við eignina.</strong><br /><br /><strong>Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma <a href="tel:420-4030 / 860-6886">420-4030 / 860-6886</a> eða [email protected] og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma <a href="tel:899-1298">899-1298</a> eða [email protected]<br /><br />Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:</strong><br />Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.<br /><br /><strong>Forsendur söluyfirlits:</strong><br />Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.<br /><br /><strong>Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:</strong><br />* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.<br />* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.<br />* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.<br />* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.<p></p>
What's in it
Garden
Garage
Key Stats
Living Area206.20000076293945 m²
Bedrooms3
Bathrooms0.0
Rooms8
Year Built1968
GardenYes
GarageYes
Listed on
Synced 5 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Njarðvík
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Njarðvík
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
579.338 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
26.980.000 kr.107.920.000 kr. loan
Total repayable208.561.642 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.