House for sale, 84 m²

Březová-Oleško

11 990 000 Kč

142 738 Kč/m²

Listed 43 days ago · 17 May 2026

House

Category

84 m²

Area

Energy

About this listing

Nabízíme prodej menšího domu k celoročnímu bydlení se saunou, zahradním bazénem a garáží. Celkový pozemek má rozlohu 1 309 m2 a dle územního plánu je určen k bydlení. Prostorný pozemek nabízí možnost výstavby dalšího domu o zastavitelné ploše až 200 m2. V přední části pozemku se nachází garáž a plocha pro parkování., na zahradě je vybudovaná vlastní studna, hloubka je 40m. Dům nabízí v 1. patře hlavní obytný prostor o velikosti 40 m2 s ložnicí, kuchyní, koupelnou a terasou 11 m2. V suterénu domu je další místnost o velikosti 34,4 m2 s vlastním vstupem ze zahrady. Tento prostor lze využít jak pokoj pro hosty, pracovnu nebo zázemí pro podnikání. Nemovitost je z roku 1976, stavba má číslo evidenční a svým charakterem vykazuje známky RD. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce, stavba je kolaudovaná jako rekreační rodinný dům k celoročnímu užívání. Nemovitost je ideální jak pro kombinaci bydlení, práce nebo rekreace, tak i pro podnikání nebo pronájem. Vytápění v domě je řešeno nově instalovaným tepelným čerpadlem (vzduch/voda), které zajišťuje vytápění i ohřev vody, v celém domě jsou instalovány radiátory. Příjemnou atmosféru v místnosti během zimních měsíců navozuje krb. V letním období pak můžete využít klimatizační jednotku v 1NP, která zajistí příjemné ochlazení interiéru. Na zahradě se nachází novostavba prostorné dvojgaráže s automatickými vraty, vjezd na pozemek zajišťuje automatická pojezdová brána. Celý pozemek je kompletně oplocen v kombinaci kamenné a betonové zdi, která poskytuje dostatek soukromí. Dispozice 1NP: • vstup, předsíň • obývací část s krbem, propojená s ložnicí a kuchyní • přímý vstup na terasu • koupelna s vanou • samostatná toaleta Dispozice suterén: • přímý bezbariérový vstup ze zahrady • samostatný pokoj s krbem • kuchyňka • místnost s infrasaunou • toaleta • technická místnost Obec Březová–Oleško se nachází v okrese Prahazápad, v krásné krajině nad pravým břehem Vltavy, pouhých 10 km od hranice Prahy, 25 minut jízdy od stanice metra Chodov nebo s přímým autobusovým spojením na metro Kačerov. Zastávka autobusu je vzdálená 5 minut pěšky, vlaková stanice Vrané nad Vltavou je 10 minut autem. Mateřská škola je dostupná přímo v Olešku (1,5 km), základní škola v obci Zvole (4,8 km). Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Dolní Břežany (9,5 km), které disponují školami, obchody, zdravotní péčí i širokými možnostmi sportovního a volnočasového vyžití. Pokud hledáte místo, kde si každé ráno vychutnáte kávu na terase s uklidňujícím výhledem do krajiny, během dne si užijete vlastní okrasnou zahradu s bazénem a toužíte vyměnit ruch města za klidné bydlení v přírodě s potenciálem další stavby a možností v blízkosti Prahy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás osobně provedu touto nemovitostí. Nemovitost lze financovat hypotékou, zajistíme financování. Marcela Lisacová

What's included

Parking

Terrace

Garage