# 3,5-Zimmerwohnung (EG) mit eigenem Gartenanteil zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 820 EUR
- **Location:** Wegscheid, Wegscheid, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-04T17:01:11.913Z
- **Last updated:** 2026-11-13T21:09:57.612Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Geräumige 3 1/2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Wegscheid-Maierhof ab 01.12.2026 (oder später) zu vermieten!
Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
Schulbus bzw. Kindergarten-Bus direkt vorm Objekt
Familien- oder WG-geeignet - genauso Firmen (Mitarbeiterwohnung)
in unmittelbarer Nähe zum Naheerholungsgebiet Rannasee
Erdgeschoss mit eigenem Garten
Lichtdurchflutet
gepflegter Zustand
Pelletsheizung
sehr gute Ausstattung: EBK, FBH, ...
zusätzlich: eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
Kfz-Stellplatz - Anmietung mehrerer Stellplätze möglich.
Die kleine Wohnanlage wird direkt vom ortansässigen Vermieter betreut.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete (incl. Garten) 820 Euro
- 1 Kfz-Stellplatz 20 Euro (Anmietung von mehreren Stellplätzen möglich)
- EBK 30 Euro
- Heizkosten 150 Euro
- Betriebskosten 150 Euro
- Strom 80 Euro
Warmmiete (bei einem Kfz-Stellplatz) 1.250 Euro
Heiz- und Betriebskosten sowie Strom werden über die o.g. Pauschalen abgegolten. D.h. keine Nachzahlungen für die Mieter.
Waschmaschine möglich
Besichtigungstermine auf Anfrage kurzfristig möglich.
Bei Fragen einfach bei uns melden!
MfG
Thomas Pfaffinger
0151/19022190

## Source and attribution

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