# AU CALME, AU FOND D'UNE IMPASSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Villeneuve-Tolosane, Villeneuve-Tolosane, FR
- **Floor area:** 133 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:52:37.560Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:52:37.560Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Informations au O6 25 57 35 91

Venez découvrir cette maison d'architecte, construction traditionnelle, de type 4 développant une surface habitable de ± 132m² avec une belle véranda de ± 19m², un garage et un abri de jardin en bois. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée de ± 600m². Terrain piscinable

SES POINTS FORTS : Quartier résidentiel (haut de Villeneuve-Tolosane), environnement très calme, voisinage bienveillant, localisation : proximité commerces, écoles, transports en commun, déplacements facilités par de nombreuses pistes cyclables et piétonnes sécurisées, maison en excellent état, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec un foyer fermé, PAC air/air réversible, puits avec arrosage intégré...Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite.

Elle se composite comme suit :
Le hall d'entrée équipé d'un placard de rangement mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salon chaleureux doté d'une cheminée, d'une cuisine fermée accompagnée d'un grand cellier/buanderie. Cet espace ouvre sur la grande véranda et le jardin verdoyant.

L’espace nuit propose, au rez-de-chaussée deux chambres accompagnées d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, un espace bureau et une chambre avec sa belle terrasse privative. Cette chambre bénéficie d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en salle de jeux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par Véronique MONGE O6 25 57 35 91 Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n° 842 698 706
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/28f87fdf-0d2e-41e2-b68e-c97130bc7054
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