# Appartamento di 89 m² con 3 locali a Valenzano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Valenzano San Lorenzo, BA, Puglia, IT
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:56:22.382Z
- **Last updated:** 2026-10-14T08:04:36.384Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:195224 - 24/09/2026 (132792446) - Situato in una zona tranquilla di Valenzano, l'appartamento in vendita si trova in Via Martiri di Via Fanin° 25. La posizione offre un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un ambiente rilassante pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti della città. L'immobile è posto al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo un accesso agevole. La presenza di tre lati liberi assicura una buona luminosità naturale all'interno degli ambienti.

L'appartamento, ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 87 metri quadrati e si presenta completamente ristrutturato. La disposizione interna comprende un salone, due camere da letto, una cucina abitabile , un bagno ed un ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Un terrazzo di 87 mq completa la composizione, fornendo uno spazio esterno privato dove poter trascorrere momenti di relax. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre il sistema di climatizzazione autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La sicurezza è garantita da una porta blindata. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti. Il terrazzo a piano terra comune, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera uno spazio condiviso. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra comfort e convenienza.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Ampio terrazzo
- immobile indipendente

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SANT'ANTONIO (330 m) e SAN G. BOSCO (350 m).

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Con R

## Source and attribution

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