# renovierte 2- Zimmerwohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 710 EUR
- **Location:** Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T15:15:26.774Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:15:26.774Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stilvoll wohnen in der Nürnberger Südstadt – komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird derzeit komplett renoviert und modernisiert. Auf ca. 55 m² erwartet Sie nach Abschluss der Arbeiten ein modernes und gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einem schönen Balkon.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Umfangreiche Renovierung und Modernisierung
• Komplette Erneuerung der Elektrik
• Küchenboden ist neu gefliest
• Badezimmer komplett neu mit Dusche, WC, Wachbecken sowie Waschmaschinenanschluss
• in den übrigen Wohnräumen wird neuer Vinylboden verlegt
• neue Fußleisten werden in der gesamten Wohnung angebracht
• Wände neu verputzt und gestrichen
• großzügige Wohnküche
• Balkon
• lichtdurchflutete Räume
• Rollläden an allen Fenstern
• Kellerabteil
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• externe Hausreinigung

Die auf den Bildern zu sehenden Aufnahmen zeigen den aktuellen Stand des laufenden Umbaus. Die Wohnung wird nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten in einem frisch renovierten und modernen Zustand übergeben.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und gepflegtes Wohnen in zentraler Lage legen.
Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden und bieten dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Nürnberger Südstadt, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Haltestelle Maffeiplatz und dem Annapark entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Nürnberger Innenstadt sowie in die weiteren Stadtteile.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an maximal zwei Personen. Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter. Eine Tierhaltung ist nicht vorgesehen.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder den aktuellen Renovierungs- bzw. Umbauzustand zeigen und die Wohnung bis zur Übergabe noch fertiggestellt wird.
Anfragen für eine Belegung mit mehr als zwei Personen können leider nicht berücksichtigt werden.

## Source and attribution

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