Apartment for sale, 47 m²

REIMS MARNE GRAND-EST

158.000 €

3.362 €/m²

Listed Apr 23, 2026

About this listing

Description du bien VENTE d'un appartement T2 (47 m²) idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE - Appartement T2 47 m² à Reims - Idéal investissement locatifSitué à Reims, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m² parfaitement adapté pour un investissement locatif serein.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout pour la location.L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, garantissant une forte demande locative.Idéal investissement locatif - Constituez votre patrimoine immobilier avec un bien sécurisé et facile à louer.Informations locatives :Loyer actuel/potentiel : 600 € / moisCharges locatives : 50 € / moisUn bien pensé pour sécuriser vos revenus.Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé Investissez dans la pierre en toute sérénité et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui.Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 et 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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158.000 €