House for sale, 197 m²

Biebergemünd, Kassel

505.149 €

2.562 €/m²

Listed Jul 2, 2026

House

Category

197.17 m²

Area

2026

Year

About this listing

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch eine wohlüberlegte Raumaufteilung. Dank großzügiger Fensterfronten taucht viel Tageslicht die Räume in ein freundliches Ambiente und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht - der ideale Platz für gemeinsames Beisammensein. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für alltagsnahe Bequemlichkeit. Im Obergeschoss setzen sich die großzügigen Flächen fort: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein privates Bad und dient als entspannter Rückzugsort. Zwei weitere Räume stehen flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer garantiert einen stressfreien Start in den Tag. # Ausstattung Dieses Ausbauhaus besticht durch seine solide Bauweise, energieeffiziente Technik und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie profitieren von einem innovativen Hauskonzept, das moderne Technik und persönliche Wünsche vereint. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem: - Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 Plus - 2,75 Meter Deckenhöhe für ein offenes Raumgefühl - Fundamentplatte, moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Produktion - Vorbereitung für Photovoltaik - TÜV-geprüfte Wohnraumgesundheit - 15 Monate Preisgarantie für Ihre Sicherheit Das Haus wird als Aktiv Time Ausbauhaus mit zwei passenden Materialpaketen geliefert. Das erste Paket umfasst Haustechnik wie Heizung, Rohre, Elektro und Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet sichtbare Elemente wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen - alternativ ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 950 m² # Lagebeschreibung - Bau erfolgt auf einem noch zu bebauenden oder bereits vorhandenen Grundstück - Individuelle Anpassung an die Gegebenheiten Ihres Grundstücks und die örtlichen Vorschriften - Unterstützung bei der Grundstücksauswahl auf Wunsch möglich # Sonstiges Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundrisse flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltbar - Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Betriebskosten - Schnelle Bauabwicklung durch effiziente Prozesse - Verwendung erstklassiger Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Individuelle Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100024Show more