1-bed apartment for sale, 56 m²

Holt, Hlíðar, Reykjavík

388.889 €

6.920 €/m²

Listed 20 days ago · 14 Jun 2026

Apartment

Category

56.2 m²

Area

About this listing

Pálsson Fasteignasala kynnir: Laugavegur 145 – íbúð 302, Reykjavík. Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð við Laugaveg 145 í Reykjavík. Íbúðin er skráð 56,2 fm og skiptist í stórt svefnherbergi með útgengi á svalir, eitt baðherbergi og bjart alrými þar sem stofa og eldhús fara saman. Íbúðinni fylgir sérgeymsla og aðgangur er að sameiginlegu þvottahúsi. Skráð stærð 56,2 fm. Helstu atriði2ja herbergja íbúð.Stórt svefnherbergi með útgengi á svalir.Stofa og eldhús í sameiginlegu alrými.Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús. Nánari upplýsingar veita: Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða [email protected] Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða [email protected] Nánari lýsing Við Laugaveg 145 er að finna þessa vel skipulögðu 2ja herbergja íbúð sem hentar vel þeim sem vilja búa miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin skiptist í bjart alrými þar sem stofa og eldhús tengjast á eðlilegan hátt, rúmgott svefnherbergi með útgengi á svalir og eitt baðherbergi. Skipulag íbúðarinnar nýtist vel og rýmin tengjast á þægilegan hátt. Sérgeymsla fylgir íbúðinni og á jarðhæð hússins er sameiginlegt þvottahús. Húsið sameinar eldri hluta og viðbyggingu og hefur sameiginlegt stigahús og sameign sem þjónar íbúunum vel. Húsið var endurnýjað 2021 og byggt ofan á það, íbúðin er því nýleg. www.eignavakt.is www.verdmat.is Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Show more