1-bed apartment for sale, 40 m²
Bratislava, Krásna hôrka, Nové Mesto
1 bedroom·1 bathroom·Floor 3 / 7
159.900 €
3.999 €/m²
Listed Oct 19, 2026
About this listing
HERRYS – 1-izbový byt s pivnicou | Pôvodný stav | Investícia či prvé bývanie | Klenová, Kramáre
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s veľkorysou výmerou, so samostatnou kuchyňou a pivnicou na Klenovej ulici na Kramároch. S výmerou takmer 40 m² je vhodnou voľbou na prvé bývanie aj kúpu s cieľom následného prenájmu.
Pôvodný stav ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv — od výberu materiálov až po zariadenie interiéru. Výhodou je samostatná kuchyňa, vďaka ktorej zostáva obytná izba plnohodnotným priestorom na oddych aj spanie.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na severozápad. K bytu prislúcha pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt nemá balkón.
Základné parametre:•výmera bytu: 39,98 m²
•poschodie: 3. poschodie
•stav: pôvodný
•orientácia: západ
•samostatná kuchyňa
•pivnica v suteréne
•nemá balkón
•bytový dom s výťahom
Mesačné náklady: 154 EUR•správca: 127 EUR
•elektrina: 22 EUR
•plyn: 5 EUR
BENEFITY
•Takmer 40 m² – veľkorysá výmera na 1-izbový byt
•Samostatná kuchyňa – oddelená od obytnej izby
•Pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
•Pivnica v suteréne – praktický úložný priestor navyše
•3. poschodie v dome s výťahom
•Vhodný na prvé bývanie aj ako investícia na prenájom
DISPOZÍCIA
Byt diposzične pozostáva z:•vstupnej chodby
•samostatného WC
•kúpeľne s vaňou
•samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou
•obývacej izby
LOKALITA
Klenová ulica na Kramároch spája mestské bývanie s dostupnosťou zelene a lesného prostredia na prechádzky či aktívny oddych. Lokalita je obsluhovaná MHD a nachádzajú sa tu významné zdravotnícke zariadenia. Je preto zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj pri kúpe bytu s cieľom následného prenájmu.
CENA
Cena 159.900,- EUR (vrátane kompletného odborného a právneho servisu RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Floor3 / 7
Area39.98 m²
Rooms1
Bedrooms1
Bathrooms1
ConditionBefore Renovation
HeatingCentral
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
658 €/mo
Down payment20 % · 31.980 €
31.980 €127.920 € loan
Term
Total repayable197.303 €
Interest rate3.75 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026