Apartment in Warszawa, Moczydło, Ursynów

2-bed apartment for sale, 48 m²

Warszawa, Moczydło, Ursynów

2 bedroomsFloor 5

168.815 €

3.554 €/m²

Listed Oct 9, 2026

About this listing

Szukasz bezpiecznego miejsca na ulokowanie gotówki z gwarancją wzrostu wartości nieruchomości? Na sprzedaż wyjątkowe, 2-mieszkanie o powierzchni 47,5 m2 przy ul. Wokalnej na Ursynowie (SBM Stokłosy). Lokal znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą i jest w stanie do natychmiastowego wprowadzenia. To idealna propozycja dla inwestora na bezpieczny wynajem (bliskość SGGW i metra) lub jako kapitałowa lokata krótko- i długoterminowa. Cena: 740 000 PLN (Atrakcyjna cena za metr: 15 578 PLN / m2) Zakup wyłącznie za środki własne (gotówka) - szczegóły poniżej. Sytuacja prawna i potencjał inwestycyjny: • Mieszkanie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokal. • Spółdzielnia SBM Stokłosy jest na ostatnim etapie regulacji roszczeń do gruntu. Według oficjalnych informacji procedury mają zakończyć się już w przyszłym roku (2027). • Zysk na starcie: Brak możliwości założenia KW na ten moment oznacza mniejszą konkurencję na rynku i niższą cenę zakupu. Po uregulowaniu gruntów w 2027 roku i założeniu Księgi Wieczystej, wartość rynkowa tego mieszkania skokowo wzrośnie. Doskonała lokalizacja (Warszawa, Ursynów - ul. Wokalna): • Komunikacja: Kilka minut spacerem do stacji Metro Ursynów lub Stokłosy – błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy. • Otoczenie: Cicha, zielona i spokojna okolica z pełną infrastrukturą (sklepy, usługi, restauracje, blisko do SGGW). • Rekreacja: Dużo przestrzeni między budynkami i terenów zielonych na spacery. Standard i wykończenie wnętrza: • Świeżo po odświeżeniu: Ściany zostały świeżo pomalowane na neutralne kolory. • Nowa łazienka: W pełni wykończona, nowoczesna, pachnąca nowością i gotowa do użytku – zero nakładów finansowych. • Drewniany parkiet: Na podłodze znajduje się klasyczna mozaika drewniana, która została świeżo polakierowana. Wygląda pięknie i nadaje wnętrzu przytulny klimat. • Gratka dla konesera (opcjonalnie): W cenie mieszkania oferujemy oryginalne, zadbane meble z okresu PRL, które idealnie pasują do modnych aranżacji retro. Na życzenie kupującego możemy oczywiście opróżnić mieszkanie. Rozkład i udogodnienia: • Jasny, ustawny salon z wyjściem na balkon • Przytulna sypialnia • Oddzielna, widna kuchnia • Nowo wyremontowana, nowoczesna łazienka • Przedpokój z miejscem na szafę • Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (w cenie!) • Wygodne 5. piętro w bloku z nowoczesną windą Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

168.815 €