2-bed apartment for sale, 90 m²

Waiblingen

2 bedrooms1 bathroomFloor 2

319.000 €

3.531 €/m²

Listed Aug 25, 2026

About this listing

Helle, einladende Räume und eine wunderbare Aussicht machen diese Immobilie aus. Mit dem Aufzug gelangen Sie entspannt in das zweite Obergeschoss zu Ihrer zukünftigen Wohnung. Kulinarik und Gemeinschaft Gleich am Eingang erwartet Sie die helle Wohnküche, die das gemeinsame Kochen zu einem Familienevent macht. Ihr gegenüber liegt praktischerweise ein Abstell- bzw. Vorratsraum. Wohnen und Entspannen Vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer ebenso wie vom Kinder-/Schlafzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Balkon. Ihre Balkonmöbel finden hier ausreichend Platz. Das besondere Highlight ist die unverbaute Aussicht über das Remstal, die zu entspannten Feierabenden einlädt. Genügend Platz Ein drittes, geräumiges Zimmer kann je nach Bedarf optimal als Kinder-/Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Sanitärelemente Das innenliegende Badezimmer ist klassisch mit Waschtisch und Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Weitere Annehmlichkeiten Im Untergeschoss des gepflegten Gebäudes stehen Ihnen ein eigener, großzügiger Kellerraum mit Fenster sowie ein Fahrradraum und ein Lagerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sie gelangen von hier stufenlos mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Für Ihren Tiefgaragenplatz besteht ein Sondernutzungsrecht. Im Außenbereich direkt vor dem Haus haben Sie für kurze Wege einen weiteren Pkw-Stellplatz. Hiermit runden wir das Angebot an Sie ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! # Ausstattung * überdachter Balkon mit toller, unverbauter Aussicht * große, gut geschnittene Räume * ältere Einbauküche * Holzfenster 2-fach-verglast * Gurtrollläden und elektrische Rollläden * Parkett-, Kork- und Fliesenböden * Tapeten * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Kellerraum * Tiefgaragenplatz * Außenstellplatz * Personenaufzug für treppenlosen Zugang # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 3.862,76 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Korber Höhe. Dieser einwohnerstarke Stadtteil im Norden Waiblingens bietet zirka 7.000 Menschen ein Zuhause. Er zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur der Kinderbetreuung und Schulen aus. Das eigene Mikrozentrum Korber Höhe enthält unter anderem verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und eine Apotheke.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,4 km Realschule 0,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km Gymnasium 0,8 km Bus 0,1 km # Sonstiges Die Wohnung ist frei und kann umgehend übernommen werden. Für den Tiefgaragenplatz besteht ein Sondernutzungsrecht. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2032-02-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5146-W

What's included

Balcony

Elevator

Garage

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Kleinanzeigen