SALE
Land
Kekulova, Ústí nad Labem
41 €
1 of 19
1/19
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Land for sale
Kekulova, Ústí nad Labem
na dotaz
Listed Aug 3, 2026
About this listing
Zavedená ruční automyčka s detailingem v OC Forum Ústí nad Labem | Prodej prosperující společnosti včetně vybavení a možností převzetí úvěru Představujeme jedinečnou investiční příležitost převzít kompletně fungující a zavedenou ruční automyčku, která se nachází přímo v obchodním centru Forum Ústí nad Labem. Nejedná se o prodej samotného vybavení ani pouze pronájem prostoru. Předmětem prodeje je celá fungující společnost s ručením omezeným, včetně kompletního provozu, klientské základny, obchodního jména, know-how, CRM systému, vybavení, nájemní smlouvy i možnosti plynule navázat na dosavadní provoz bez nutnosti budovat podnikání od začátku. Automyčka se nachází na velmi frekventovaném místě v jednom z nejnavštěvovanějších obchodních center v Ústeckém kraji, kde denně proudí tisíce návštěvníků. Díky dlouhodobému fungování má provozovna vybudované silné jméno, stálou klientelu i pravidelné firemní zákazníky.
Součástí převodu je také platná nájemní smlouva prodloužená až do 31. 12. 2035, což novému majiteli poskytuje dlouhodobou jistotu podnikání a stabilní zázemí.
Velkou výhodou je skutečnost, že kupující přebírá kompletně vybudovaný provoz připravený k okamžitému pokračování bez nutnosti dalších vysokých investic. Součástí převodu je rovněž možnost převzetí stávajícího úvěru, díky kterému není nutné financovat celou investici jednorázově. V případě, že budoucí kupující úvěr nebude chtít, tak bude před převzetím doplacen.
Tudíž jsou dvě varianty:
- 1. varianta - cena za převod s.r.o. = 2.600.000,- Kč + převzetí úvěru ve výši cca 900.000,- Kč
- 2. varianta - cena za převod s.r.o. = 3.500.000,- Kč a z této částky bude doplacen úvěr
- 3. varianta - cena za převod bez s.r.o. = 3.500.000,- Kč a z této částky bude doplacen úvěr a zároveň s.r.o. si může budoucí provozovatel vytvořit vlastní Součástí prodeje je zejména:
- společnost s.r.o. (není však podmínkou)
- kompletně zavedený provoz automyčky
- obchodní jméno a značka
- klientská databáze a CRM systém
- know-how a provozní postupy
- kompletní technologické vybavení provozovny
- vybavení kanceláře, recepce i zázemí zaměstnanců
- marketingové materiály a navázané obchodní vztahy
- převod nájemní smlouvy
- možnost okamžitě pokračovat v podnikání bez přerušení
Kompletní seznam vybavení, technologií a movitého majetku, který je součástí kupní ceny, je připraven na vyžádání u realitního makléře. Výhodou je i samotný prostor:
Provozovna disponuje podlahovou plochou 108 m and sup2;, která poskytuje dostatek prostoru pro komfortní provoz automyčky i zázemí zaměstnanců.
Prostor byl původně developerem předán jako Cold Shell, tedy ve stavu určeném pro individuální dokončení. Současný provozovatel zde následně vybudoval kompletní profesionální provoz automyčky. V případě budoucí změny podnikatelského záměru kupující získává nejen vybavenou provozovnu, ale také hodnotný komerční prostor připravený pro další využití.
Kupující tak získává nejen samotné vybavení, ale také veškeré stavební úpravy a investice, které byly do prostoru vloženy. Součástí prostoru jsou mimo jiné vybudované příčky a zdivo, rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace, technologické přípojky, vzduchotechnika, vytápění, chlazení, sprinklerový systém, požární zabezpečení, technické zázemí i další stavební prvky tvořící kompletní funkční provoz.
Pronájem plochy od OC Forum vychází měsíčně přibližně na 50.000,- Kč + služby přibližně 10.000,- Kč (zde však samozřejmě záleží na spotřebě) Variabilita budoucího využití:
Vedení obchodního centra Forum je otevřeno dalším podnikatelským záměrům. Prostor tak nemusí sloužit výhradně jako ruční automyčka. V případě zájmu je možné jednat například o využití jako:
- pneuservis,
- autoservis lehkých oprav,
- automatické samoobslužné mycí boxy, nebo jiný obdobný koncept zaměřený na automobilové služby. Současně existuje možnost pronájmu další navazující plochy podle potřeb budoucího provozu. Technické informace:
- Podlahová plocha provozovny: 108 m and sup2;
- Zavedená ruční automyčka v obchodním centru Forum Ústí nad Labem
- Prodej společnosti MyčkaForum s.r.o.
- Možnost převzetí stávajícího úvěru
- Nájemní smlouva platná až do 31. 12. 2035
- Kompletní technologické vybavení součástí prodeje
- CRM systém a klientská databáze
- Vybudovaný provoz připravený k okamžitému pokračování
- Původně prostor typu Cold Shell s kompletním následným fit-outem
- Kompletní rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace
- Vzduchotechnika
- Vytápění a chlazení
- Sprinklerový systém
- EPS a evakuační rozhlas
- Profesionální správa obchodního centra
- Možnost vlastní reklamní prezentace v rámci OC Forum
- Možnost změny účelu využití prostoru po dohodě s vedením obchodního centra Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost převzít již fungující podnikání s dlouhodobě zajištěným zázemím v prestižní obShow more
Key Stats
Listed on
