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SALE
House, 89 m², land 174 m²
Schwanebeck
99.000 €
1.112 €/m²
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House for sale, 122 m²
., 38822, Groß Quenstedt
78.500 €
643 €/m²
Listed Jul 24, 2026
About this listing
Zwei-/Einfamilienhaus in 38822 Groß Quenstedt
Das massive, vollunterkellerte Gebäude, Baujahr ca. 1910, besteht aus zwei Vollgeschossen und Bodenraum. Es kann als Zweifamilienhaus oder großes Einfamilienhaus seine Bestimmung finden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist hinsichtlich ihrer Ausstattung etwa 20 Jahre alt, die Renovierung inklusive neuen Tapeten und neuen Fußboden stellt in diesem Zusammenhang eine untergeordnete Bedeutung dar.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ohne erforderliche Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen sofort beziehbar. Sie macht einen sehr guten Eindruck. Blickpunkt im Wohnzimmer ist der ansprechende Kaminofen.
Die Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte kann verbleiben, der Wert ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso können sämtliche Möbelstücke und sonstige Ausstattungsgegenstände kostenfrei übernommen werden.
Das Gebäude verfügt über isolierverglaste Fenster (bis auf eines). Die Dacheindeckung wurde im Jahr 1995 (Tonziegel) erneuert.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss
* Flur
* Küche
* Vorrats-/Abstellraum'
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad
* Gäste-WC
Obergeschoss
* Flur
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad
Dachgeschoss
* 2 Arbeits-/Kinderzimmer
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 122 m².
Grundstück
Das Grundstück ist ca. 114 m² groß. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemütliche, geschützte Sitzecke. Eine Garage steht zur Verfügung.
Heizung
Heizungsart ist eine Zentralheizung, die Befeuerung erfolgt mittels Heizöl. Die Öltanks umfassen 4 x 1.000 Liter und bestehen aus Edelstahl.
* Angaben gem. § 80 GEG:
* Gebäudeart: Wohngebäude
* Energieausweis, ausgestellt am 07.07.2025, gültig bis zum 06.07.2035 Energieeffizienzklasse: G
* Energieausweiskennwert: 238,1 kWh/(m² x a)
Wir empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
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* WEGNER IMMOBILIEN
* 039424-945566
* www.immobilien-schwanebeck.deShow more
Key Stats
Living Area122 m²
Bedrooms5
Bathrooms2
Rooms6
