# Čair

> Canonical listing: https://landomo.com/property/2aaf9307-a25b-4a10-9cbf-e19df44ff4de

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 115,463 EUR
- **Location:** Niš, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 49 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-25T16:14:59.564Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:30:52.231Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

Na prodaju funkcionalan jdvosoban stan površine 49.28 m² u okviru modernog stambeno-poslovnog kompleksa u Nišu, u neposrednoj blizini Čaira.

Stan ove strukture se nalazi na 8,9. i 10. spratu i odlikuje ga racionalan raspored, dobra osvetljenost i prijatan ambijent za svakodnevni život. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i terase. Uz stan pripada i ostava.

Kompleks nudi stanove različitih struktura, kvadratura, spratnosti i orijentacija, što omogućava izbor prema potrebama i budžetu kupca.

Karakteristike objekta:

savremena armirano-betonska konstrukcija;
energetski efikasna fasada i odlična termo i zvučna izolacija;
kvalitetna PVC stolarija sa niskoemisionim staklom i aluminijumskim roletnama na elektro pogon;
sigurnosna ulazna vrata;
troslojni parket i kvalitetna keramika;
video interfon;
radijatorsko grejanje sa individualnim merenjem potrošnje;
priprema za klima uređaj;
moderni liftovi.

Uslovi kupovine:
Bez provizije za kupce!
Keš kupci ostvaruju popust do 10%, u zavisnosti od dinamike plaćanja.
Kreditni kupci ostvaruju popust do 5%, u zavisnosti od modela plaćanja.
Cena parking mesta se dodaje na cenu stana i plaća se po istim uslovima.
U periodu posebnih promotivnih akcija dostupne su dodatne pogodnosti za kupce.

Moguć povrat PDV-a za kupce koji ispunjavaju uslove.

Planirani završetak projekta je jun 2028. godine, uz mogućnost faznog završetka i useljenja u skladu sa dinamikom izgradnje. Kupovina u ranoj fazi omogućava izbor najboljih pozicija i struktura stanova.

Za prezentaciju kompletnog projekta, informacije o raspoloživim stanovima, aktuelnim cenama i pogodnostima, kao i organizaciju razgledanja, kontaktirajte nas:

Edit Nekretnine 063/475-072

NAPOMENA: Pre razgledanja nepokretnosti, identifikacija klijenta je obavezna. U skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (član 7. i član 17, stav 6), neophodno je omogućiti nam potvrdu identiteta-fotokopija lične karte pre organizovanja obilaska, ili ista na uvid.
Bez izvršene identifikacije nismo u mogućnosti da omogućimo razgledanje nepokretnosti.!Neispunjavanje ove obaveze povlači odgovornost agencije pred nadležnim organima i može rezultirati merama od strane tržišne inspekcije.
Takođe, u skladu sa Zakonom o posredovanju, zaključivanje Ugovora o posredovanju sa klijentom je obavezno.
Agencija EDIT 018 doo upisana je u Registar posrednika pod brojem 2126

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2aaf9307-a25b-4a10-9cbf-e19df44ff4de
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.