Apartment in Cuges-les-Pins, Puyricard
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2-bed apartment for sale, 63 m²

Cuges-les-Pins, Puyricard

2 bedrooms

320.000 €

5.079 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Lolyta Froment vous propose: Appartement T3 de 63.89m² – Grand jardin avec Piscine – Résidence Récente et Sécurisée À la recherche d’un havre de paix ? Ce superbe T3 de 63,89 m² en rez-de-jardin vous séduira par ses espaces lumineux et son vaste extérieur privatif. >> Caractéristiques principales : - Grand jardin de 172 m² avec pelouse synthétique, idéal pour se détendre ou recevoir. - Piscine hors-sol de 3,5 x 2 m pour profiter des belles journées ensoleillées. - Terrasse abritée de 31,27 m² : un véritable espace de vie extérieur, utilisable été comme hiver. - Un garage fermé pour un stationnement sécurisé. >> Espace intérieur : - Un séjour/cuisine baigné de lumière et moderne de 23,5 m², parfait pour les moments en famille. - Une grande entrée avec deux grands placards pour un rangement optimal. - 2 chambres de 13,5 m² et 11 m². - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 4,5 m². - Un wc séparé. >> Équipements et prestations : - Résidence de 2019, sécurisée et très bien entretenue. - Chauffage individuel avec climatisation réversible. - Rideaux électriques - Aucun travaux à prévoir - Fibre optique >> Charges et fiscalité : - Charges de 213 €/mois comprenant : eau chaude et froide, entretien des parties communes, toit végétalisé et espaces verts. - Taxe foncière : 813 €. Un cadre de vie idéal avec tout le confort moderne et avec toutes les commodités à proximité (transports, commerces, école). Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 213€ par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lolyta Froment(ID 82528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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320.000 €