Commercial property for sale, 585 m²

Zentrum, Chemnitz

1.308.000 €

2.236 €/m²

Listed Jun 27, 2026

Commercial

Category

585 m²

Area

About this listing

# Ausstattung Das MFM ist ein Eckhaus mit 9 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Es wurde in den 90 iger Jahren voll saniert. Die Böden sind mit Laminat in den Wohnräumen und mit Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen teilweise über Einbauküchen. Das Haus ist komplett unterkellert. # Weitere Angaben Zimmer: 45 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 585 m² Wohnfläche: ca. 1189,11 m² # Lagebeschreibung Das MFH liegt im Zentrum an der Grenze zum Schloßgebiet. Diese Stadtteile sind bevorzugte Wohnlagen in Chemnitz. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße. # Sonstiges Hinweis: Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 338.9 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 15.1 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1887 Letzte Modernisierung: 1993 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 531Show more

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