# Gewerbegrundstück mit Werkstatt, Bürogebäude & Wohnung zur Miete

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,000 EUR
- **Location:** Frammeringermoos, Landau a d Isar, Landau a d Isar, DE
- **Floor area:** 2874 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:26:28.801Z
- **Last updated:** 2026-10-31T20:53:32.528Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegtes Gewerbegrundstück mit Werkstatt, Bürogebäude & Betriebsleiterwohnung – 2.784 m²

Zur Vermietung steht ein äußerst gepflegtes Gewerbeobjekt in einem etablierten Gewerbegebiet. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.784 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell wird das Objekt als Autowerkstatt genutzt. Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet und der vorhandenen Gebäude ist jedoch grundsätzlich auch eine andere gewerbliche Nutzung denkbar. Die konkrete Zulässigkeit einer zukünftigen Nutzung ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen.

Das Objekt im Überblick
Grundstücksfläche: ca. 2.780 m²
Lage: Gewerbegebiet
derzeitige Nutzung: Autowerkstatt
gepflegtes Werkstattgebäude
separates Bürogebäude
darüberliegende Betriebsleiterwohnung
Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad
großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
insgesamt sehr gepflegter Zustand

Das Objekt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Werkstätten, Gewerbetreibende, Dienstleistungsunternehmen oder Unternehmen mit Büro- und Betriebsflächen. Auch für Eigennutzer bietet die Kombination aus Gewerbeflächen, Büro und Betriebsleiterwohnung interessante Möglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Grundstücksfläche, die funktionale Aufteilung der Gebäude und der sehr gepflegte Gesamtzustand der Immobilie.

Weitere Informationen, Grundrisse, Flächenangaben sowie Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung.
Tel.: 0170-9870447

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2adbf8f9-e401-4eea-8275-709c9792d280
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