SALE
House, 38 m²
Sant'Andrea, Cuartu Sant'Aleni/Quartu Sant'Elena
70.000 €
1.842 €/m²
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House for sale, 260 m²
Niu Crobu, Flumini di Quartu Sant'Elena
459.000 €
1.765 €/m²
Listed 10 days ago · Jun 27, 2026
House
Category
260 m²
Area
NON CLASSIFICABILE
Energy
About this listing
Rif: 1102
Splendida Villa Bifamiliare di 250 mq con Giardino e Vista Niu Crobu, Quartu SantElena
In una delle zone più tranquille e ricercate del litorale di Quartu SantElena, nella riservata località di Niu Crobu, proponiamo in vendita una luminosa ed elegante villa bifamiliare di circa 250 mq. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, massimo comfort e la vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
Labitazione si distingue per ambienti generosi e sapientemente distribuiti su livelli sfalsati:
- Zona Giorno: Due ampie sale perfette per la convivialità e il relax, situate esattamente al piano terra e al primo piano, nel piano intermedio tra le due zone giorno troviamo una grande cucina abitabile dotata di angolo bar e zona TV, vero cuore caldo della casa. Completa la zona giorno due studi ideali per lo smart working o per i vostri hobby e due bagni funzionali e ben rifiniti.
- Zona Notte e Smart Working: Tre camere da letto spaziose e accoglienti, completata il piano il terzo e ultimo bagno.
- Mansarda: Un ambiente open space versatile, organizzato con zona notte e area relax.
Lesterno e i comfort:
La villa è circondata su tre lati da un meraviglioso giardino su diversi livelli, arricchito da varie terrazze: lo spazio perfetto per vivere all'aperto, organizzare cene estive o godersi un'oasi privata di assoluto silenzio.
La casa vanta un' luminosità e finiture di pregio. Per garantire la massima serenità, è dotata di impianto dallarme e sistema di videosorveglianza. Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie al riscaldamento a gas in tutte le stanze e ai condizionatori d'aria caldo/freddo.
Posizione Strategica:
Mare: A pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale (Marina Residence, Geremeas, Villasimius, Costa Rei).
Servizi: Vicino a scuole, farmacie, medici, ristoranti e palestre.
Collegamenti: Comodi autobus per Quartu e Cagliari; accesso rapido alla nuova quattro...Show more
Key Stats
TypeTerraced
Living Area260 m²
Bedrooms7
Bathrooms3
Rooms8
Energy ClassNON CLASSIFICABILE
HeatingAssente
MunicipalityFlumini di Quartu Sant'Elena
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1.877 €/mo
3.70 % rateAPR 4.56 %
Down 20%Loan 80%
92.000 €367.000 € loan
Total repayable563.067 €
Interest rate3.70 %
APR4.56 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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