House in La Bazoge, Brice
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House for sale, 116 m², land 116 m²

La Bazoge, Brice

4 bedrooms

314.500 €

2.711 €/m²

Listed Jul 1, 2026

About this listing

Maison à vendre 6 pièces LA BAZOGE (72) Maison contemporaine de 116 m² sur La Bazoge, offrant 4 chambres, un bureau et une performance énergétique exceptionnelle grâce à ses équipements récents. Opportunité à personnaliser selon vos goûts, parfaite pour famille ou projet professionnel. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 116 m², terminée en 2024, idéalement située au calme sur la commune recherchée de La Bazoge (72650), à seulement 10 minutes du Mans. Moderne, ultra-lumineuse et très économe en énergie, elle offre de superbes volumes et une modularité rare sur le marché. LES GRANDS POINTS FORTS : Excellente performance énergétique : Construction 2024 aux dernières normes, équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Factures d'énergie minimales garanties ! Fort potentiel & Modularité : Parfaite pour une grande famille, elle dispose de 4 chambres et d'un vrai bureau (possible 5e chambre). Idéal projets pros / investisseurs : De par sa configuration et son aménagement modulable, ce bien est parfait pour un projet mixte (professionnel + personnel). Finitions à personnaliser : Prévoir quelques travaux de finition pour mettre la maison entièrement à votre goût et finaliser ce projet de vie ou d'investissement. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 116 m² habitables en plain-pied total Espace nuit : 4 chambres confortables + 1 bureau indépendant Sanitaires : 2 salles d'eau modernes Pièces de vie : Salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et une buanderie/cellier attenante (très pratique au quotidien). SITUATION ET ENVIRONNEMENT : Située à La Bazoge, une commune dynamique et chaleureuse disposant de tous les commerces de proximité, professionnels de santé, écoles et transports. Accès routiers et autoroutiers ultra-rapides vers Le Mans (10 min). Un bien récent, sous garanties décennales, rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. (Premier contact de préférence par messagerie ou téléphone). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) (réf. 611372 ) Nom du négociateur : ROLIN Benoit Prix net vendeur : 305000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Sarthe (72) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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ParuVendu

314.500 €