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House for sale, 112 m², land 515 m²
Sögel, Ferienhausgebiet
242.000 €
2.161 €/m²
Listed Jul 29, 2026
About this listing
Dieses gemütliche Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet das Haus genau die richtige Größe für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können.
Möchten Sie mehr über dieses Einfamilienhaus erfahren? Dann fragen Sie gerne unser detailliertes Exposé an!
# Ausstattung
- Keine Käuferprovision
- Baujahr 1991
- Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden
- Gasheizung
- inklusive Einbauküche & Badmöbel
- Terrasse
- Garage
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig möglich!
- Objektzustand: gepflegt
- Grundstücksfläche: ca. 515 m²
- Nutzfläche: ca. 23 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Sögel. Der Ort Sögel befindet sich im nördlichen Emsland und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken - sowie ein Krankenhaus etc. Das Jagdschloss Clemenswerth ist nicht weit entfernt und ist das am besten erhaltene barocke Jagdschloss seiner Art in Europa. Teil der Anlage sind acht sternenförmig angeordnete kleinere Pavillonhäuser, drei Schlossteiche, der historische Marstall (der heute eine Jugendbildungsstätte beinhaltet), ein Kapuzinerkloster und der Klostergarten. Durch die naturnahe Lage mit vielen Rad- und Wanderwegen bietet Sögel gleichsam Erholungssuchenden wie auch Sportlern ein breites Angebot.
# Sonstiges
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 187.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2036-06-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Anbieter-Objekt-ID: 023-5837kaShow more
What's included
Terrace
Key Stats
Key Stats
Living Area112 m²
Plot Size515 m²
Bedrooms3
Bathrooms1
Rooms4
Year Built1991
CommissionNo
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
994 €/mo
Down payment20 % · 48.400 €
48.400 €193.600 € loan
Term
Total repayable298.291 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026