# Freiraum und Platz; großes Grundstück in beschaulicher Stadtrandlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 158,500 EUR
- **Location:** Strombach, Sonnenberg, Gummersbach, Gummersbach, DE
- **Floor area:** 2447 m²
- **Published:** 2026-04-19T19:41:06.101Z
- **Last updated:** 2026-11-04T02:15:57.147Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Darstellung im Flächennutzungsplan: Wohnbaufläche
Planungsrecht: Innenbereich gem. §34 BauGB
Festsetzung:: Der an der Straße gelegene Teil des Grundstückes liegt im Bereich der Ortslagenabgrenzung. Derzeit bewaldete Fläche
und bei einer Bebauung könnte diese gestalterisch einbezogen werden Ein mögliches Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Mittlere Breite: ca. 37 Meter , Mittlere Tiefe: ca. 67 Meter, Straßenfront: ca. 43 m, Topografie: Hanglage.
Gerne besprechen wir die Gegebenheiten mit Ihnen persönlich.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Beliebte Stadtteillage von Gummersbach. An ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten bequem und schnell erreichbar.
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bank, Post, Kindergarten, Schule und Citybahn-Bahnhof im Stadtzentrum. Autobahnanschluss der A4 "Gummersbach/Wiehl" schnell erreichbar.

# Sonstiges
Besuchen Sie uns; www.pruin.de

Anbieter-Objekt-ID: 4300#uSS1O

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2b35ad63-e8a2-47be-ac2e-3e5d89a4bf58
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