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House for sale, 209 m², land 514 m²

Bad Füssing

550.000 €

2.632 €/m²

Listed Aug 29, 2026

About this listing

Entdecken Sie dieses idyllisch im Grünen gelegene Anwesen mit einem schönen Garten in Bad Füssing/Würding. Es handelt sich um ein Reihenendhaus sowie ein Mittelhaus, die Teil einer vierteiligen Reihenhausanlage sind. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit voneinander getrennt, bieten jedoch jederzeit die Möglichkeit einer Verbindung. Die beiden Haushälften verfügen über eine gemeinsame Flurnummer. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einer Ausstattung aus den 1980er-Jahren. Ursprünglich war jede Haushälfte mit einer eigenen Ölheizung und entsprechenden Öltanks ausgestattet. Aktuell wird das gesamte Objekt über eine gemeinsame Ölheizung beheizt. 2024 wurde ein neuer Heizkessel installiert. Eine der Haushälften steht leer und ist sofort für den Eigenbedarf beziehbar, während die andere Einheit bis 01.08.2026 vermietet ist. Zu diesem Anwesen gehören zudem zwei Einzelgaragen sowie Stellplätze direkt vor dem Eingang, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten. # Ausstattung Reihenhausend (bis 01.08.2026 vermietet) Erdgeschoss: Appartement I: Diele, Küche, Wohn- und Schlafraum in einem Bereich mit Terrasse, Badezimmer Obergeschoss: Appartement II: Küche, Wohn- und Schlafraum in einem Bereich, Bad, Balkon Appartement III: Küche, Bad, Wohn- und Schlafraum in einem Bereich, Balkon Untergeschoss: Heiz- und Tankraum (aktiv für beide Haushälften) 2 Abstellräume Mittelhaus (leerstehend) Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Balkon Appartement IV: Küche, Bad, Wohn- und Schlafraum in einem Bereich, Balkon Untergeschoss: Heiz- und Tankraum (stillgelegt) 2 Abstellräume Dachgeschoss: Speicher Zum Objekt gehören 2 Einzelgaragen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 514 m² # Lagebeschreibung Dieses attraktive Objekt befindet sich im Ortsteil Würding von Bad Füssing, nur wenige Autominuten vom lebhaften Zentrum und den renommierten Thermalbädern entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und unmittelbarem Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet diese Region eine Fülle an Möglichkeiten: Zahlreiche Thermen und Saunen laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während gut ausgebaute Fahrradwege zu aktiven Erkundungstouren einladen. In den charmanten Restaurants und Cafés der Umgebung können Sie kulinarische Köstlichkeiten genießen und gesellige Stunden verbringen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Monika Moser Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: +49 151 15423818 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 150 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 21.04.2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PA-MM1053/12Show more

What's included

Garage

Key Stats

Living Area209 m²

Plot Size514 m²

Stories3

Bedrooms5

Rooms6

Parking Spaces1

Year Built1980

CommissionYes

Listed on

Kleinanzeigen

550.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.260 €/mo

Down payment20 % · 110.000 €

110.000 €440.000 € loan

Term

Total repayable677.935 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026