Apartment in Paris, Faubourg Saint-Honoré

2-bed apartment for sale, 73 m²

Paris, Faubourg Saint-Honoré

2 bedrooms

325.000 €

4.452 €/m²

Listed Sep 5, 2026

About this listing

T3 de 73m2 + cave (secteur Burdeau/jardin des plantes) Situé en hyper centre, cet appartement T3 calme de 73 m2 vous séduira par sa proximité avec les commerces. Son DPE projeté peut facilement atteindre la classe D grâce à des huisseries double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer. En plein coeur du 1er arrondissement, entre la montée de la grande côte et le jardin des plantes, je vous présente ce T3 de 73 m2 situé au 1er étage sur 6 au calme d'une copropriété bâtie en 1860 Il se compose d'une entrée, un salon, un dégagement qui distribue 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau/W.C DPE E pouvant remonter en D très simplement en ajoutant des huisseries double vitrage (Projection DPE D effectuée) POINTS FORTS: - Calme - Hyper centre - Commerces à proximité immédiate - DPE projeté Ok Prix de vente de l'appartement : 325 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur) DPE : E – GES :E (DPE projeté en D effectué) TF : 609 € | Charges : 85€/mois Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez – Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Référence : CG-9813-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 9813 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 30 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Rhône (69) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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ParuVendu