1+kk Apartment in Opava, Město

Apartment to rent, 25 m²

Opava, Město

Floor 2

390 €/mo

16 €/m²

Listed Oct 28, 2026

About this listing

Ráda Vám zprostředkuji pronájem krásného, nově zrekonstruovaného bytu (ateliéru) o dispozici 1+kk s balkonem a praktickou galerií. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP dvoupodlažního zděného domu na klidné, ale strategické adrese Olbrichova v Opavě. Byt nabízí podlahovou plochu 16,7 m² rozšířenou o 8 m² vyvýšeného patra (galerie), které Vám zajistí ještě více využitelného prostoru. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí . V hlavní obytné místnosti se nachází nová kuchyňská linka osazená varnou deskou, digestoří, myčkou . Moderní koupelna disponuje sprchou, umyvadlem s koupelnovou skříňkou . O příjemné klima v bytě se stará zabudovaná rekuperace. Lokalita vyniká klidem, přitom se nachází v blízkosti centra města Opavy. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, a to včetně základních, mateřských i středních škol, dětského hřiště, obchodu s potravinami, lékárny, drogerie či zastávek MHD. V případě zájmu je možné využít parkovací stání pro osobní vozidlo měsíčně. Měsíční nájemné je stanoveno na 9.500,- + 2.560,- služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, spol. osvětlení, sušička, úklid spol. prostor a spol. anténa). Energie s přepisem na nájemníka. Před podpisem smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 2. měs. nájmů vč. služeb a provizi za zprostředkování ve výši 11.560 + DPH. Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Shrnutí parametrů inzerátu: ■ Lokalita: ul. Olbrichova, Opava ■ Dispozice: 1+kk (16,7 m²) + galerie (8 m²) a balkon ■ Patro: 3. NP dvoupodlažního zděného domu (s plastovými okny) ■ Stav: Nově zrekonstruovaný, kompletně vybavený ■ Vybavení: Kuchyně se spotřebiči (vč. myčky), TV, sušička, rekuperace ■ Sociální zařízení: Koupelna se sprchou a toaletou ■ Parkování: Možnost parkovacího stání ■ Doprava a okolí: Kompletní občanská vybavenost, blízko centra ■ Nájemné: 9 500 Kč/měsíc ■ Měsíční poplatky: Zálohy na služby 1 500 Kč (voda, topení) a paušální služby 560 Kč (úklid a osvětlení spol. prostor, anténa, pojištění ad. ) ■ Celková měsíční platba: 11 560 Kč (bez parkování) ■ Vratná kauce: 23.120 K4 ■ Provize:11.560 Kč + DPH ■ Elektřina: Přepis na nájemníka Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

What's included

Balcony

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Neighbourhood

Listed on

iDnes Reality

390 €/mo

Price estimate

The asking price 390 € is about 7% above the estimated market value of 366 € for comparable homes.