# Pronájem bytu 1+kk 25 m², Opava - Předměstí

> Canonical listing: https://landomo.com/property/2b8b14e1-becf-496c-8ef7-e95de34ad0a3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 9,500 CZK
- **Location:** Město, Opava, Moravskoslezský kraj, CZ
- **Floor area:** 25 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-28T05:03:46.859Z
- **Last updated:** 2026-11-01T15:23:26.661Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Ráda Vám zprostředkuji pronájem krásného, nově zrekonstruovaného bytu (ateliéru) o dispozici 1+kk s balkonem a praktickou galerií. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP dvoupodlažního zděného domu na klidné, ale strategické adrese Olbrichova v Opavě.
Byt nabízí podlahovou plochu 16,7 m² rozšířenou o 8 m² vyvýšeného patra (galerie), které Vám zajistí ještě více využitelného prostoru. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí . V hlavní obytné místnosti se nachází nová kuchyňská linka osazená varnou deskou, digestoří, myčkou . Moderní koupelna disponuje sprchou, umyvadlem s koupelnovou skříňkou . O příjemné klima v bytě se stará zabudovaná rekuperace.
Lokalita vyniká klidem, přitom se nachází v blízkosti centra města Opavy. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, a to včetně základních, mateřských i středních škol, dětského hřiště, obchodu s potravinami, lékárny, drogerie či zastávek MHD. V případě zájmu je možné využít parkovací stání pro osobní vozidlo měsíčně.
Měsíční nájemné je stanoveno na 9.500,- + 2.560,- služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, spol. osvětlení, sušička, úklid spol. prostor a spol. anténa). Energie s přepisem na nájemníka. Před podpisem smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 2. měs. nájmů vč. služeb a provizi za zprostředkování ve výši 11.560 + DPH.
Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Shrnutí parametrů inzerátu:
■ Lokalita: ul. Olbrichova, Opava
■ Dispozice: 1+kk (16,7 m²) + galerie (8 m²) a balkon
■ Patro: 3. NP dvoupodlažního zděného domu (s plastovými okny)
■ Stav: Nově zrekonstruovaný, kompletně vybavený
■ Vybavení: Kuchyně se spotřebiči (vč. myčky), TV, sušička, rekuperace
■ Sociální zařízení: Koupelna se sprchou a toaletou
■ Parkování: Možnost parkovacího stání
■ Doprava a okolí: Kompletní občanská vybavenost, blízko centra
■ Nájemné: 9 500 Kč/měsíc
■ Měsíční poplatky: Zálohy na služby 1 500 Kč (voda, topení) a paušální služby 560 Kč (úklid a osvětlení spol. prostor, anténa, pojištění ad. )
■ Celková měsíční platba: 11 560 Kč (bez parkování)
■ Vratná kauce: 23.120 K4
■ Provize:11.560 Kč + DPH
■ Elektřina: Přepis na nájemníka Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2b8b14e1-becf-496c-8ef7-e95de34ad0a3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.