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Großzügige Doppelhaushälfte in Feldrandlage von Ostgroßefehn

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Großzügige Doppelhaushälfte in Feldrandlage von Ostgroßefehn - Main view

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House for sale, 124 m², land 560 m²

Großefehn, Spetzerfehn

249.500 €

2.012 €/m²

Listed Jul 11, 2026

About this listing

Mit dieser großzügigen Doppelhaushälfte (ca. 124 m² Wohnfläche) ca. aus dem Baujahr 1999 können Sie nur richtig liegen! Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur mit Zugang in alle Räumlichkeiten. Neben der Küche mit angrenzender Speisekammer befindet sich das Wohnzimmer. Sowohl Küche als auch Wohnzimmer bieten einen Zugang zur Süd-West-Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein geräumiger HWR mit viel Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer in ansprechender Größe sowie ein Vollbad mit Duschen und Wanne und der Heizungsraum. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Nutzfläche. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit einer überdachten Terrasse, einem pflegeleichten Garten sowie einem traumhaften Blick über Felder und Wiesen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Termin zur Besichtigung. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Fußbodenerwärmung - Glasfaseranschluss - Rollläden - Holzcarport mit separatem Abstellraum - zusätzlicher Pkw Stellplatz - ruhige Siedlungslage - Außenjalousien # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 560 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Die Wirtschaft der Gemeinde Großefehn ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung in Großefehn eine bedeutende Rolle. Im Kernort Ostgroßefehn findet man viele Einkaufsmöglichkeit und alles was zum täglichen Leben gehört (Discounter, Bäckereien, Banken, Apotheke, Ärzte uvm.). Zum kulturellen Erbe der Gemeinde Großefehn zählt der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In der Gemeinde Großefehn sind zudem fünf historische Windmühlen erhalten geblieben, weshalb sich Großefehn auch als Mühlengemeinde oder Fünf-Mühlen-Land bezeichnet. Auch Pferdeliebhaber, Angler und Radwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 178,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6284Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage