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Außergewöhnliches Familienhaus mit Galerie - provisionsfrei

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Außergewöhnliches Familienhaus mit Galerie - provisionsfrei - Main view

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House for sale, 198 m², land 300 m²

Ruhstorf an der Rott, Trostling

449.000 €

2.268 €/m²

Listed Jul 13, 2026

About this listing

Großzügiges Zuhause mit besonderem Wohngefühl – ideal für Familien Zum Verkauf steht unsere großzügige Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Ruhstorf an der Rott. Mit ca. 198 m² Wohnfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz und eignet sich besonders für Familien, die großzügiges Wohnen und eine besondere Raumaufteilung schätzen. Das absolute Highlight des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Galerie. Die großzügige Gestaltung und die offene Raumhöhe schaffen ein besonderes Wohngefühl und machen das Haus zu etwas ganz Besonderem. Das Haus bietet unter anderem: • ca. 198 m² Wohnfläche • ca. 300 m² Grundstück • großzügiger, offener Wohnbereich • außergewöhnliche Galerie • viel Platz für Familien • mehrere flexibel nutzbare Räume • zusätzlicher Bereich im Untergeschoss • Garage • zentrumsnahe Lage in Ruhstorf an der Rott • neue Gastherme vorhanden • provisionsfreier Verkauf von privat Das Haus wurde 2004 erbaut und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung viele Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder einen zusätzlichen Wohn- bzw. Nutzbereich. Transparenter Hinweis zum aktuellen Zustand: Nach einem Wasserschaden sind derzeit noch einzelne Wiederherstellungsarbeiten im Bereich Rigips und Fliesen offen. Die neue Gastherme ist bereits vorhanden und muss noch eingebaut werden. Uns ist eine offene und ehrliche Kommunikation wichtig. Interessenten können sich bei einer Besichtigung selbstverständlich ein umfassendes Bild vom Haus und den noch offenen Reparaturen machen Lage Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ruhstorf an der Rott. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Verkauf von privat – keine Käuferprovision. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte keine Makleranfragen.Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage

Cellar