# Villa in vendita con giardino a Capannori - marlia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,350,000 EUR
- **Location:** Corte Barsotti, capannori, IT
- **Floor area:** 440 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:36:33.610Z
- **Last updated:** 2026-10-29T13:03:13.278Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** V316 - Lucca, località Marlia (codice immobile V316) - Info WhatsApp al nr. 3356523752 Periferia Nord a solo 5 km da Lucca, immersa nel verde della prestigiosa zona precollinare di Marlia, la Real Estate Lucca propone in vendita importante Villa storica di grande valore e unica nel suo genere, risalente alla fine del '700. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno a parco, divisi tra giardino e uliveto, inoltre è arricchita da una dependance di circa 60 mq dotata di una grande terrazza a tetto, una piccola cappella di circa 20 mq lungo il viale d'ingresso e una bella piscina con locale tecnico, ripostiglio e spogliatoio. La Villa è stata ristrutturata nel tempo mantenendo tutte le caratteristiche originali dell'epoca risultando un immobile particolare ed unico nel suo genere con ambienti armoniosi, ben distribuiti e molto luminosi. Da notare il bel viale d'ingresso privato, molto elegante, arricchito di cipressi e piante di alto fusto. Al piano terra entriamo nella grande e caratteristica zona giorno ricca di ''charme'', dove l'accogliente salone è illuminato da 4 ampie finestre e dotato di camino in pietra che domina la stanza. Adiacente al salone troviamo la sala da pranzo anch'essa luminosa grazie alle 3 porte finestre che affacciano direttamente sul giardino. Proseguendo troviamo il disimpegno, il bagno e una spaziosa camera da letto. La bella scala in pietra ci accompagna al piano primo che ha la particolarità di avere i soffitti con i travi in legno e mezzane di cotto a vista. Qui troviamo un ampio e accogliente locale a giorno, un disimpegno per la zona notte composta da un bagno, 4 grandi camere di cui una padronale con stanza armadi e bagno privato. Inoltre è presente un piano interrato con una caratteristica taverna di circa 60 mq dotata di forno e camino, altri locali accessori come ripostiglio, locale tecnico e un ampio garage accessibile da rampa esterna. La proprietà è arricchita da vari comfort come la piscina nella bella zona relax attrezzata, inoltre è dotata di locali a spogliatoio, bagnetto, ripostiglio e locale tecnico. La dependance di circa 60 mq è completamente indipendente ed è arricchita dalla bella terrazza a tetto dove godersi il verde circostante. Completano la proprietà un ettaro di terreno e un ettaro di uliveto il tutto recintato. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile V316). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: ***.*******.** / E-mail: *******@*******

## Source and attribution

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