House for sale, 147 m², land 415 m²

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

3 bedrooms2 bathrooms

466.529 €

3.174 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Informations du terrain : LUGON-ET-L'ILE-DU-CARNAY - QUARTIER FUMAT. Terrain en lotissement situé en première ligne dans un quartier à la fois résidentiel donc calme, et proche des commodités. - Superficie : 415m² - Viabilisation : totale (eau, électricité, télécom) - Emprise au sol : 100% (415m²) - Assainissement : collectif via le tout à l'égout - Typologie de construction : plain-pied ou étage (R+1) - Typologie de toiture : tuile "canal", de teinte claire ou mélangée LUGON-ET-L'ILE-DU-CARNAY – Maison QUARTZ. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 415 m², à LUGON-ET-L'ILE-DU-CARNAY, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la réalisation de votre maison sur-mesure à Maisons Sanem, constructeur régional certifié NF Habitat. Notre modèle QUARTZ est une maison atypique, de 147m², à 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 70,97m² comprend un séjour et une cuisine communicante avec une terrasse de 22,68m² pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, la maison compte 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un dressing de 6,04m² et une salle d'eau de 3,93m² desservant 2 chambres de 14,04m² et 9,21m². À l'étage, une seconde salle d'eau de 7,33m² dessert les 2 autres chambres de 12,48m² et 12,35m² et qui, elles, disposent de 2 toitures-terrasses. Enfin, le sous-sol de 86,91m² offre de l'espace pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. Chez Maisons Sanem, notre détermination envers la préservation de l'environnement et la réduction de notre empreinte carbone est absolue. Nous respectons rigoureusement les normes de la RE 2020, visant une étiquette énergie A, garantissant une excellente étanchéité, tout en mettant en place le tri sélectif et la valorisation des déchets. De plus, nous vous accompagnons de manière complète à chaque étape de votre projet, depuis le financement jusqu'à l'obtention du permis de construire. Vous avez même la possibilité de suivre le déroulement de votre chantier grâce à votre Espace Client Privilège. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle est la garantie de votre tranquillité d'esprit, avec notre engagement envers la Garantie de Livraison, l'Assurance Décennale Dommages Ouvrage, la Garantie de Parfait Achèvement et la Garantie Biennale. Optez pour Maisons Sanem, et assurez-vous une maison à la fois sécurisée, durable et conçue sur mesure. N'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui votre chargé de projet, Marie GRAFOULIERE, au 06 27 16 58 82, pour entreprendre la construction de la maison qui répond parfaitement à vos besoins, et ainsi bâtir votre véritable cocon au cœur d'un environnement paisible. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

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Bien ici

466.529 €