Apartment in Dornbirn
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Apartment for sale, 850 m²

Dornbirn

600.000 €

706 €/m²

Listed Apr 27, 2026

About this listing

Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage am Fischbach Föhrenweg 14, 6850 Dornbirn Zum Verkauf steht ein 850 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Dornbirn. Das bestehende Einfamilienhaus ist als Abbruchobjekt zu bewerten und eröffnet die Möglichkeit für eine zeitgemäße Neubebauung. Grundstücksdaten: Gesamtfläche: ca. 850 m² Widmung: Wohngebiet Zufahrt gesichert (inkl. Zufahrtsanteil) Lage Das Grundstück liegt am Föhrenweg in einer gewachsenen Einfamilienhausgegend direkt am Fischbach. Die Umgebung ist ruhig und grün, gleichzeitig sind das Stadtzentrum von Dornbirn sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Bebaubarkeit & Besonderheiten • Altbestand vorhanden (Abbruch empfohlen) • Gute Voraussetzungen für Neubau eines Einfamilienhauses • Hochwassersicherheit bis HQ100 durch Entlastungsstollen Zanzenberg gegeben • Überarbeitung Gefahrenzonenplan: rote Zone entfällt voraussichtlich weitgehend • 10 m Uferschutzbereich mit naturschutzfachlichen Vorgaben (projektabhängig beurteilbar) Erschließung • Wasseranschluss vorhanden • Strom- und Gasanschluss vorhanden • Detaillierte Bestands- und Leitungspläne verfügbar Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Immobilienscout24 Austria

600.000 €

HA

Herr Anselm Wohlgenannt