Commercial property to rent, 513 m²
Frontenhausen, Loitersdorf
4.500 €/mo
9 €/m²
Listed Oct 4, 2026
About this listing
Gewerbehalle mit 513 m² – 3.667 m² Grundstück & Vilstalblick
Viel Platz für Ihren Betrieb – und eine Lage, die begeistert: Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Raum Frontenhausen mit ca. 513 m² Nutzfläche auf einem ca. 3.667 m² großen Grundstück.
Eine eigene Zufahrt, großzügige Außenflächen und der fantastische Blick über das gesamte Vilstal machen dieses Objekt zu einem besonderen Standort. Mitten in der Natur bietet es Raum zum Arbeiten, Lagern und für Ihre unternehmerischen Ideen.
DIE HIGHLIGHTS
• Ca. 513 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
• Ca. 3.667 m² Grundstück mit eigener Zufahrt
• Großzügige, teilweise gepflasterte Außenflächen
• Halle mit Lager- und Nebenräumen
• Büro, Umkleiden und ausreichend vorhandene Sanitäranlagen
• Schulungsraum sowie Technik- und Nebenraum im Obergeschoss
• Fernwärmeversorgung über eine zentrale Hackschnitzelheizung auf dem Gelände
• Einzigartige Naturlage mit weitem Blick über das Vilstal
VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Ob Handwerk, Garten- und Landschaftsbau, Lagerhaltung oder eine Kombination aus Halle, Büro und Schulung: Die Raumaufteilung und das großzügige Grundstück eröffnen viele Möglichkeiten.
Die Außenflächen bieten zusätzlichen Platz, beispielsweise für Fahrzeuge, Material und betriebliche Abläufe. Andere gewerbliche Konzepte sind ebenfalls denkbar und können gemeinsam besprochen werden. Die konkrete Nutzung ist abhängig von den jeweiligen Genehmigungen.
RENOVIERUNG NACH ABSPRACHE
Auf Wunsch kann die Halle renoviert übergeben werden. Alternativ haben Sie als Mieter die Möglichkeit, die Räume eigenständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Umfang, Ausführung und Kostenverteilung der Renovierung sowie die damit verbundenen Mietkonditionen werden individuell vereinbart.
HINWEIS ZU DEN BILDERN
Die Anzeige enthält neben aktuellen Objektfotos auch KI-generierte Visualisierungen. Diese zeigen beispielhafte Farbkonzepte für die Außenfassade und die Innenräume. Sie stellen mögliche Gestaltungsideen dar und zeigen nicht den aktuellen Zustand oder einen verbindlich zugesagten Renovierungsumfang.
MIETPREIS
Die monatliche Nettokaltmiete für das gesamte Objekt einschließlich Grundstück beträgt 4.500 € zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Abweichende Mietkonditionen im Zusammenhang mit einer Renovierung oder Eigenleistungen des Mieters werden individuell vereinbart.
INTERESSE?
Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz Ihre geplante Nutzung, den gewünschten Mietbeginn und Ihre Kontaktdaten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und besprechen Ihre Vorstellungen vor Ort.
Sie erreichen mich auch telefonisch unter 0155-66093667
What's included
Parking
Floor Area513 m²
Parking Spaces1
Deposit13.500 €
CommissionNo
Available From1. 12. 2026
Location
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