# DERNIER ETAGE GRAND 3P 67M² AVEC TERRASSE 12M² SANS VIS-A-VIS AU CALME

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 496,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T04:00:57.016Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:55:44.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 7 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence à pied, à côté de toutes les commodités (commerces, bus...) sur un terrain d’exception au calme au cœur d’un environnement verdoyant, dans une résidence de grand standing, magnifique T3 de 67m² en dernier étage avec une terrasse de 12m² sans vis-à-vis. Garage en sus.
Avec une belle pièce de vie de 32m² donnant sur la terrasse de 12m², 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Placards dans les chambres.
Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée...
Prix : 496 000 € possibilité de garages en sus
Remise des clefs : été 2025
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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## Source and attribution

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