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Maison de charme idéalement située Quartier Victor Hugo

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Maison de charme idéalement située Quartier Victor Hugo - Main view

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House for sale, 142 m²

Boulevard de l'Armée, Angoulême

299.250 €

2.107 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Victor Hugo, à deux pas du centre-ville, de la gare, des écoles, des bus et de l'Intermarché rue Saint-Roch, cette maison offre une qualité de vie rare en coeur de ville. Rénovée avec soin il y a une vingtaine d'années, avec extension de la cuisine et toiture entièrement remaniée, elle développe 123 m2 habitables pour la maison principale et 142 m2 au total avec sa dépendance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine/salle à manger séparée par une grande verrière avec rangements intégrés, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, nous retrouvons trois grandes chambres, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse végétalisée de 50 m2 avec accès à une dépendance composée de deux pièces, d'un WC et d'une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou une suite indépendante. La maison est en très bon état général, avec deux Vélux remplacés récemment dont un équipé d'un store électrique, des huisseries bois double vitrage anti-effraction oscillo-battant changées il y a six ans et l'isolation des combles refaite également. Toutes les peintures de l'étage seront refaites pour la vente. Cette maison allie cachet, confort, et fonctionnalité. Une opportunité rare pour une vie citadine paisible, sans compromis sur les espaces. À découvrir sans tarder !Show more

What's included

Terrace