House for sale, 154 m²

Mönchengladbach, Odenkirchen, Odenkirchen-Mitte

458.999 €

2.985 €/m²

Listed Jul 7, 2026

House

Category

153.76 m²

Area

2026

Year

About this listing

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Mönchengladbach, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause bietet. Dieses großzügige Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 153,76 m² erfüllt Ihre Wünsche und Vorstellungen exakt - denn es wird speziell nach Ihren Bedürfnissen geplant und gebaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, in denen Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC vorfinden. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren, wobei die individuelle Planung Ihres Bodens und weiterer Ausstattungsmerkmale selbstverständlich möglich ist. # Ausstattung Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostenbewusst Ihre Heizkosten senkt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die Wahl des Bodenbelags überlassen wir ganz Ihnen - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich: Jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile, von der natürlichen Wärme und Optik des Holzes über die einfache Pflege von Fliesen bis hin zum angenehmen Komfort von Teppichen. Zusätzlich gehören zu Ihrem Haus hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr, die für Qualität und Langlebigkeit stehen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachW22Show more

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