# Apartament 4 camere, 80 mp, compartimentare excelentă, zonă liniștită

> Canonical listing: https://landomo.com/property/2d3a4ca5-a03f-4e56-987e-317d4fbb4ea4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** Piața Gării, Craiova, Dolj, RO
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-08-04T21:06:40.011Z
- **Last updated:** 2026-10-09T18:52:19.479Z
- **Listed on:** storia-ro

## Description

Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 4 camere (3 dormitoare), situat aproape de Piața Centrală pe strada Filip Lazăr, într-o zonă preponderent de case, verde și foarte liniștită, fără trafic intens. Proprietatea se află la etajul 3 din 4, într-un bloc solid construit în 1969.

Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 80 mp și beneficiază de o compartimentare peste medie: zona de zi este complet separată de zona de noapte, oferind intimitate și funcționalitate reală pentru o familie.

Este un apartament bilateral:

• Zona de zi orientată spre nord (răcoare vara)

• Zona de noapte orientată spre sud (lumină naturală excelentă)

Compartimentare

• Living generos

• 3 dormitoare

• 1 baie + 1 grup sanitar de serviciu

• Balcon închis, integrat în living (desființată tâmplăria dintre sufragerie și balcon), rezultând un spațiu de zi mai generos

Dotări și îmbunătățiri

• Centrală termică proprie (nouă – ~7 luni)

• 2 aparate aer condiționat (schimbate ~9 luni) – separate pe zone

• Renovat integral acum ~10 ani, întreținut corespunzător

• Se prezintă în stare bună, locuibil imediat

Costuri și eficiență

• Factură gaz în cea mai rece lună: ~500 lei

• Bloc neizolat (in duscutii pentru a se remedia)

• Certificat energetic: clasa B

Localizare și facilități

• Zonă foarte liniștită, fără trafic intens

• Amplasare între case → mai multă intimitate

• Grădinița "Petrache Poenaru" – 5 min

• Școala "Gheorghe Țițeica" – 5 min

• Piața Centrală – ~5 min

• Stații tramvai și autobuz (Rotonda / Piața Centrală) – acces rapid

Alte avantaje

• Loc de parcare închiriat de la primărie

Preț

159.000 € negociabil, se acceptă credit.

Apartamentul se poate vinde:

• complet mobilat

• parțial mobilat

→ Prețul se ajustează în funcție de variantă.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2d3a4ca5-a03f-4e56-987e-317d4fbb4ea4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.