House for sale, 66 m²
Espéraza
1 630 245 Kč
24 698 Kč/m²
Listed 40 days ago · 6 May 2026
House
Category
66 m²
Area
NS
Energy
About this listing
NOUVEAUTE - Une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un INVESTISSEMENT ou une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou PERMANENTE dans le SUD de la FRANCE. ARNAUD MASIP a le plaisir de vous présenter ce pavillon très versatile disposant d'un jardinet privatif des plus coquets. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de commerces et services - boulangerie, café, restaurants - ce bien bénéficiera d'un rafraîchissement selon vos goûts et n'attend plus que la touche personnelle de son nouveau propriétaire.<br>Offrant un grand potentiel tout en restant un projet gérable, ce bien développe une surface habitable de 66 m² répartie comme suit : au premier étage, une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés, quant à eux, offrent un espace pouvant servir de coin couchage supplémentaire, de salon ou de salle de détente, ainsi qu'un deuxième WC avec lave-mains.<br>À l'extérieur, le bien bénéficie d'un balconnet à l'avant et d'un joli jardin arboré, totalement privatif, avec terrasse couverte à l'arrière. Une cave/espace de rangement utile de 36m² (hauteur 1m70) complète ce bien.<br>Taxe foncière : 575 € - Tout-à-l'égout - DPE non soumis - Chauffage central gaz de ville - Chaudière à gaz installée sept 2025 - Simple vitrage - Compteur LINKY - Installation électrique à refaire - Possibilité de stationner devant la maison - Accès par escalier<br>Situé à ESPERAZA, village tous commerces avec son célèbre marché dominical haut en couleurs. Avec l'aéroport de Carcassonne à 1 heure, celui de Perpignan à 1h15 et celui de Toulouse à moins de 2 heures, venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées.<br>HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR.<br> <br>Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 21 42 13 26</span> - Plus d'informations sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.sextantfrance.fr" data-type="basicUrl">www.sextantfrance.fr</span> réf. 27292
What's in it
Garden
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area66 m²
Bedrooms2
Energy ClassNS
GardenYes
BasementYes
Listed on
Synced 15 days ago
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Location
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Espéraza
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Espéraza
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Financing
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Estimated monthly payment
337 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 9%Loan 91%
6.000 €58.950 € loan
Total repayable80.822 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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