House for sale, 187 m², land 883 m²
Winkl
1.150.000 €
6.150 €/m²
Listed Aug 12, 2026
About this listing
Machen Sie Ihren Wohntraum in einem der schönsten Gegenden des Salzkammerguts wahr!
Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich am Rande des St.Gilgener Ortsteiles Winkl und besticht durch seine ruhige Lage verbunden mit einem schönen Ausblick auf den Schafberg und die umliegende Landschaft. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss befinden sich neben ausreichend Wohn- und Schlafräumen jeweils eine Küche bzw. ein Badezimmer mit WC bzw. zusätzlich ein separates WC im Erdgeschoss.
Der südwestseitig gelegene Balkon im ersten Stock hat ungefähr 13 m2 Fläche, im Erdgeschoss kann man über den Wintergarten auf die Terrasse bzw. in den Garten gehen.
Das voll unterkellerte Gebäude (za. 66m2 Kellerfläche) besteht aus einem Erdgeschoss mit Wintergarten (105 m2) und einem Obergeschoss mit einem Balkon. (82 m2). Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss gibt es jeweils einen Kachelofen, der neben der bereits bestehenden Ölheizung im Winter eine wohlige und gemütliche Atmosphäre garantiert. Mit einer entsprechenden invididuellen Gestaltung der Innenräume können Sie dieser Immobilie Ihre persönliche Note verleihen.
Der das Haus umfassende Garten rundet das Angebot perfekt ab. Neben dem Eingang ist eine Nische für die Gartengeräte vorhanden, daneben ist ein geräumiges Carport, welches Platz für zwei PKW bietet.
Weiters erwähnenswert ist die sehr ruhige Lage in einem wunderschönen Umfeld umgeben von viel Grün- und Waldfläche. Der Badeplatz am Fürberg ist sowohl fußläufig oder mit Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Dass diese Top Region im herrlichen Salzkammergut durch seine vielen möglichen Freizeit- und Sportangebote weit über die Grenzen bekannt und beliebt ist, bzw. weiters durch eine gute Infrastruktur in jeglicher Hinsicht punktet, ist garantiert.
Winkl ist ein ruhiger Ortsteil von St.Gilgen, in dem man gerne lebt, was die anssässige Bevölkerung mit dem Spruch "Wingi is husig" (Winkl ist fleißig, hilfsbereit) zum Ausdruck bringt.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie im Einklang mit dem Salzburger Grundverkehrsgesetz nur als Hauptwohnsitz benützt werden kann.
Landhaus in Winkl/St.Gilgen
Ruhelage
Schöner Ausblick auf den Schafberg
Großzügiger Garten
Balkon im ersten Stock auf der Südwestseite
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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What's included
Garden
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Living Area187 m²
Plot Size883 m²
Bedrooms5
Rooms6
Energy ClassE
Price History
Location
Map unavailable
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Estimated monthly payment
4.630 €/mo
Down payment20 % · 230.000 €
230.000 €920.000 € loan
Term
Total repayable1.389.133 €
Interest rate3.55 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026