# Attraktive Geschäfts- und Bürofläche in erstklassiger Salzburger Innenstadtlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,300 EUR
- **Location:** Neustadt, Salzburg, Salzburg, AT
- **Floor area:** 192 m²
- **Published:** 2026-10-06T07:51:32.379Z
- **Last updated:** 2026-11-01T12:23:40.839Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese repräsentative Geschäftsfläche in erstklassiger Salzburger Innenstadtlage vereint stilvolles Ambiente, hohe Flexibilität und ausgezeichnete Sichtbarkeit. Unmittelbar beim Mirabellplatz gelegen, profitieren Sie von einer der gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt mit hervorragender Erreichbarkeit, hoher Frequenz sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr.
Highlights
Exklusive Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Mirabellplatz

Hervorragende Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit

Ca. 192 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche

Ideal für Praxis, Ordination, Büro, Showroom oder Verkaufsfläche

Sieben großzügige Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Werbewirkung

Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern

Repräsentative historische Bogendecken

Teeküche mit Aufenthaltsbereich

Abstellraum vorhanden

Zwei separate Sanitäranlagen

Ein Außenstellplatz inkludiert

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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