Commercial property to rent, 246 m²
Bratislava-Petržalka, Bratislava
169 €/mo
On request/m²
Listed Oct 30, 2026
About this listing
EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 246 m2 na 8. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kanc elárske priestory.Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde.Priestor je k dispozícii dohodou.Cena nájmu: 16,90 €/m2/mesiac + DPHServisné poplatky + kúrenie, chladenie: 4,50 €/m2/mesiac + DPHPriama spotreba: vlastná spotreba médiíParkovacie miesto:- parkovací dom: 150 €/mesiac + DPHDoba nájmu: min. 60 mesiacovPriestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcomŠTANDARD KANCELÁRIÍ- Interiérové žalúzie- Zvlhčovače- Tepelné konvektory- Chladenie na fasádu- Otvárateľné okná- Zdvojená podlaha- Vysoko variabilné kancelárske priestory- Sklenené priečky- Samostatné elektromerače- Floor boxy- Otvorený alebo znížený stropŠTANDARD BUDOVY- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365- 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy- komplexný strážny a monitorovací systém- inteligentný systém ovládania budovy- elektronický protipožiarny alarm systém- priame prepojenie s Aupark shopping centre- 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov- neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7A+ BUDOVA:-efektívna a komfortná budova- veľmi nízke prevádzkové náklady- kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami- najnovší inteligentný systém ovládania budovy- využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky- možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie- o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma- kvalitný zvlhčovaný vzduch- dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochoreniaDOSTUPNOSŤ:5 minút na hlavnú železničnú stanicu3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu1 minúta najbližšia autobusová zastávka1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava40 minút autom na letisko Schwechat1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasyAktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER:6. posch., 438,22, voľné ihneď6. posch., 35,80 m2, voľné ihneď8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď8. posch., 169,95 m2, voľné dohodou 13. posch., 160,45 m2, rezervovanéEDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
What's included
Elevator
Parking
SubtypePriestory
Floor Area246 m²
Energy ClassA
HeatingCentral
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
LP
Lívia Petrovičová EDEN real