House for sale, 133 m²

Heidenheim an der Brenz, Mergelstetten

475.000 €

3.571 €/m²

Listed Jun 23, 2026

House

Category

133 m²

Area

1985

Year

About this listing

Der Grundriss des Mitte der 80 Jahre erbauten Haus in Holzständerbauweise gliedert sich klassisch in "unten wohnen" und "oben schlafen" auf. Das Erdgeschoss teilt sich in einen großen Wohn/Essbereich, die Küche mit Speis, ein Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer), den Windfang und das G-WC auf. Der Kachelofen im Wohnzimmer hat einen neuen Einsatz und darf weiter betrieben werden. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer wieder. Der Heizraum, ein Hobbyraum, eine Werkstatt, Waschküche und Vorratsraum bilden den Keller. Die Garage steht unmittelbar neben dem Eingangsbereich. # Ausstattung Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2006) , Holz-Kachelofen im Wohnzimmer Fenster: hellbraune Holzfenster mit Isolierverglasung Bodenbelege: Fliesen, Teppich, PVC EG Gäste-WC: wandhängendes WC, Waschbecken DG Bad: wanghängendes WC, Bidet, 2 x Waschbecken, Dusche, Badewanne, - Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. - Grundstücksfläche: ca. 769 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie liegt im äußerst beliebten Wohngebiet "Auf den Reutenen". Die Umgebungsbebauung besteht vor allen Dingen aus Ein- bis Zweifamilienhäusern. Ein Discounter und ein Bäcker sind schnell fußläufig erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 23.06.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A189Show more